Beneficios en impuesto de transferencia para residencia de largo plazo de 10 años e incentivos de venta de viviendas de alquiler...énfasis en la activación del mercado
Revisión parcial del cinturón verde e inclusión de instalaciones militares en planes de oferta..."Se informará al público próximamente"
![El Viceprimer Ministro y Ministro de Economía y Finanzas Gu Yun-chul (centro) explica el plan de reforma fiscal 2026 en la Oficina Gubernamental de Sejong el 30 de julio. De izquierda a derecha: Jo Man-hee, Director de Política Fiscal del Ministerio de Economía y Finanzas; el Viceprimer Ministro Gu; y Kim Byeong-chul, Oficial General de Política Tributaria del Ministerio de Economía y Finanzas. [Foto=Yonhapnews]](https://image.ajunews.com/content/image/2026/08/03/20260803213422119272.jpg)
El Viceprimer Ministro y Ministro de Economía y Finanzas, Gu Yun-chul, apareció en el programa KBS Noticias 9 para explicar directamente el propósito y los contenidos principales del "Plan de reforma fiscal 2026".
Durante su intervención en KBS Noticias 9 el 3 de agosto, el Viceprimer Ministro Gu explicó la dirección de este plan de reforma: "Primero, para respaldar el crecimiento económico, hemos introducido este año un nuevo crédito fiscal por producción nacional", y añadió: "Hemos incluido componentes como reactores modulares pequeños (SMR) utilizados en energía nuclear dentro de tecnologías estratégicas nacionales". Prosiguió: "Para garantizar la equidad tributaria, se trata de un plan integral de reforma fiscal que incluye revisiones del régimen fiscal inmobiliario, racionalización del gasto tributario y modernización de deducciones por herencia empresarial".
Regarding al régimen fiscal inmobiliario, que es el elemento central de este plan, enfatizó: "El efecto esperado más importante es destacar que las viviendas tienen el significado de ser 'residencias principales' donde las personas viven".
También presentó medidas de incentivo para reactivar el deprimido mercado de transacciones. El Viceprimer Ministro Gu explicó: "Proporcionamos beneficios en el impuesto de transferencia cuando se vende una vivienda en la que se ha residido durante más de 10 años", y continuó: "También ofrecemos beneficios a los empresarios de alquileres si venden la vivienda dentro de un período determinado después de que termina el período de alquiler, enfatizando la activación de transacciones para asegurar un suministro suficiente de propiedades en el mercado".
Regarding la línea de corte de 4.000 millones de wones en valor de mercado, donde se fortalece la carga tributaria, el Viceprimer Ministro Gu señaló: "Las viviendas de 4.000 millones de wones o más representan aproximadamente el 0,4% del total", y añadió: "Hemos establecido la normalización tributaria a partir del rango de 4.000 a 5.000 millones de wones".
Anticipando posibles objeciones de propietarios de viviendas de lujo y de viviendas únicas, respondió: "Hemos reducido los impuestos para propiedades de hasta 3.000 millones de wones, y hemos excluido completamente del impuesto de tenencia las propiedades de hasta 2.000 millones de wones". Agregó: "Hemos realizado ajustes menores para propiedades hasta 4.000 millones de wones, que representan el 1,1% del total de viviendas, y hemos normalizado la carga tributaria para propiedades de 4.000 millones de wones o más (0,4%), que anteriormente era excesivamente baja en relación con el aumento de precios de viviendas en el pasado".
Anticipando preocupaciones de que las regulaciones fiscales podrían deteriorar el mercado de alquiler y afectar a los compradores reales, respondió: "Para quienes no poseen vivienda, jóvenes y parejas recién casadas, estamos preparando medidas complementarias junto con la promoción del suministro de viviendas y apoyo financiero para vivienda que aborden sus dificultades".
Ante una pregunta sobre preocupaciones respecto al déficit de oferta, el Viceprimer Ministro Gu destacó: "Bajo el gobierno de Lee Jae-myung, estamos preparando medidas de suministro máximo posible, incluyendo la revisión parcial del cinturón verde, ubicaciones cercanas al metro e incluso instalaciones militares de propiedad nacional", y enfatizó: "Podremos informar al público sobre esto en breve".
Con respecto a las críticas sobre la pérdida de credibilidad de las políticas gubernamentales al prorrogar nuevamente la sobrecarga tributaria en la transferencia de múltiples viviendas, aclaró: "Hemos otorgado un período de prórroga considerando las opiniones de los propietarios de múltiples viviendas y las condiciones prácticas en una situación de aumento de impuestos", y pidió: "Les pido que entiendan esto como resultado de escuchar la voz de los ciudadanos e incorporarla al plan de reforma fiscal".
* Este artículo ha sido traducido por IA.