Samsung colabora con fabricante de viviendas modulares para integrar soluciones de IA
LG vende directamente casas modulares e incursiona en teletienda
El mercado de vivienda modular podría crecer hasta 4 billones de wones para 2030, con expansión de adquisiciones públicas
![Aspecto de la vivienda modular inteligente LG Smart Cottage presentada en Hyundai Premium Outlet Gimpo [Foto=LG Electronics]](https://image.ajunews.com/content/image/2026/08/24/20260824153346200212.jpg)
Samsung Electronics y LG Electronics están acelerando su expansión en el negocio de "hogares inteligentes con IA" mediante viviendas modulares. Más allá de la venta individual de electrodomésticos como refrigeradores y lavadoras, las empresas están integrando electrodomésticos, inteligencia artificial (IA), sistemas de climatización (HVAC) y gestión energética en espacios residenciales. Los analistas señalan que la competencia en la industria de electrodomésticos se está expandiendo desde productos hacia la vivienda en su totalidad.
Según la industria, el pasado 24 de agosto, Samsung Electronics y LG Electronics han intensificado recientemente sus operaciones de hogares inteligentes con IA utilizando viviendas modulares. Samsung Electronics lanzó en junio el "Samsung AI Modular Home" en colaboración con Koang Space, empresa especializada en viviendas modulares de madera, mientras que LG Electronics está ampliando la línea de productos y canales de distribución de su vivienda modular "LG Smart Cottage".
Las viviendas modulares emplean el sistema de construcción fuera del sitio (OSC), donde las principales estructuras como muros, techos y pisos se fabrican previamente en fábrica y luego se ensamblan en el sitio. Al permitir la ejecución simultánea de trabajos en el sitio y fabricación en fábrica, este método puede reducir el período de construcción, que normalmente toma alrededor de dos años, a aproximadamente un año y medio, logrando una reducción del 30%.
Samsung asegura "canales de distribución" de hogar inteligente... LG realiza venta directa de viviendas
El Samsung AI Modular Home aplica electrodomésticos con IA de Samsung y soluciones de hogar inteligente basadas en SmartThings desde la fase de fabricación de la vivienda. Durante el proceso de prefabricación en fábrica de más del 80% de la vivienda por parte de Koang Space, se instalan simultáneamente electrodomésticos y dispositivos inteligentes como aires acondicionados, bombas de calor, refrigeradores y televisores.
Samsung Electronics se enfoca en utilizar la vivienda modular como nuevo canal de distribución para su solución de hogar inteligente con IA, en lugar de vender directamente las viviendas. Comenzando con viviendas unifamiliares, la empresa planea expandir posteriormente su aplicación a módulos de hormigón armado, viviendas multifamiliares y edificios, con el objetivo de ampliar las viviendas modulares equipadas con electrodomésticos Samsung a 10,000 unidades acumuladas en tres años.
LG Electronics ha posicionado el espacio residencial en sí mismo como un producto comercial. Smart Cottage es una vivienda modular que combina electrodomésticos con IA, sistemas HVAC y soluciones de gestión energética, actualmente disponible en ocho tipos que varían desde 8 pyeong hasta 24 pyeong. LG Electronics se encarga de todo, desde diseño y planificación hasta producción e inspección de calidad.
La empresa también ha expandido sus métodos de venta hacia el mercado de consumidores generales. LG Electronics lanzó en agosto la venta de viviendas modulares a través de teletienda mediante CJ OnStyle, siendo la primera en Corea del Sur. En la transmisión en vivo móvil realizada el 5 de agosto, el número máximo de espectadores simultáneos superó las 50,000 personas y se recibieron cientos de solicitudes de consulta.
"Crecimiento del mercado modular"... El gobierno también realiza pedidos de 20,000 viviendas
Mientras Samsung y LG expanden sus operaciones, la base de crecimiento del mercado de viviendas modulares también se está ampliando. El Ministerio de Tierras, Infraestructuras y Transporte aprobó recientemente a través del "Plan de Suministro Acelerado de Vivienda" expandir el volumen de pedidos de viviendas modulares públicas de la Corporación Coreana de Vivienda (LH) y otros organismos de 12,000 unidades a 20,000 unidades para el período 2027-2030. El volumen de pedidos anual promedio aumentará del 3,000 al 5,000, un incremento del 67%.
El mercado modular también muestra tendencias de crecimiento. El Instituto de Investigación de Políticas de Construcción de Corea proyecta que el mercado coreano de construcción y vivienda modular crecerá de 607,400 millones de wones el año pasado a entre 1 billón y 4 billones de wones para 2030. Con el aumento de costos laborales en construcción, la escasez de personal en el sitio y la demanda de reducción del período de construcción convergiendo, el método de fabricación de viviendas en fábricas está emergiendo como una alternativa viable.
Sin embargo, la competitividad en precio sigue siendo un desafío a resolver. Actualmente, los costos de construcción de viviendas modulares son aproximadamente 30% más altos que los métodos de construcción convencionales en sitio, generando costos adicionales estimados en aproximadamente 70 millones de wones por unidad. En consecuencia, el gobierno tiene previsto apoyar aproximadamente el 50% de los costos de construcción adicionales a través de presupuesto hasta 2030 e impulsar la reducción de precios unitarios mediante producción en masa a través de la expansión de adquisiciones públicas.
De electrodomésticos a "espacios habitacionales"... Samsung y LG compiten por el liderazgo en hogares inteligentes
La industria de electrodomésticos se enfoca en viviendas modulares porque pueden incorporar sus propios productos y plataformas desde la fase de construcción de la vivienda. Anteriormente, después de completarse una vivienda, los consumidores compraban individualmente refrigeradores, lavadoras, aires acondicionados y otros electrodomésticos. Sin embargo, en una vivienda modular, es posible estructurar electrodomésticos, internet de las cosas (IoT), sistemas HVAC y gestión energética como un único paquete desde la fase de diseño.
Esto se alinea con la estrategia de hogar inteligente que Samsung Electronics y LG Electronics están planificando. Al establecer su propia plataforma como infraestructura básica de la vivienda desde la etapa de ocupación, es posible conectar diversos dispositivos y servicios en un único ecosistema más allá de la venta de electrodomésticos individuales. Dado que tanto las viviendas como los electrodomésticos tienen ciclos de reemplazo prolongados, también se anticipa el efecto de asegurar clientes a largo plazo.
También existe potencial para expansión hacia mercados de negocio a negocio (B2B). LG Electronics suministró Smart Cottage en 2024 a un centro de capacitación de SM Entertainment en Gangwon. Si la construcción modular se expande a hoteles, resorts, centros de capacitación, alojamientos de empleados y comunidades para personas mayores, los canales de suministro de soluciones de hogar inteligente también podrían aumentar.
Un representante de la industria comentó: "A medida que la vivienda modular acelera la 'transformación de la casa en producto', la competencia de electrodomésticos de Samsung y LG también se está expandiendo desde productos hacia espacios habitacionales", añadiendo que "ahora las empresas se están alejando de la competencia tradicional de vender un electrodoméstico individual para adoptar una estrategia de conectar toda la vivienda, donde los consumidores pasan la mayor cantidad de tiempo, dentro de su propio ecosistema de IA".
* Este artículo ha sido traducido por IA.