![Vista de complejos residenciales de Seúl desde la torre Lotte World y Seoul Sky en el distrito de Songpa, Seúl. [Foto=Yonhapnews]](https://image.ajunews.com/content/image/2026/09/14/20260914084903769133.jpg)
En los primeros siete meses del año, la Administración Tributaria de Corea del Sur ha recibido consultas de interpretación tributaria relacionadas con el impuesto sobre la ganancia de capital, el impuesto de bienes inmuebles y el impuesto sobre herencias y donaciones que ya alcanzaban el 90% del volumen total registrado durante todo el año anterior. Con el aumento en las consultas, también se ha incrementado el número de casos sin respuesta.
Según datos obtenidos por el diputado Lee Jong-wook del Partido del Poder Popular, miembro de la Comisión de Finanzas y Economía de la Asamblea Nacional, durante enero a julio de este año se registraron 2.726 consultas de interpretación tributaria en estas categorías impositivas, lo que representa el 91,3% de las 2.987 consultas totales del año pasado.
Las consultas de interpretación tributaria constituyen un sistema mediante el cual los contribuyentes presentan consultas por escrito o a través del portal de servicios fiscales sobre cuestiones tributarias específicas, y la Administración Tributaria responde tras revisar la normativa aplicable.
Por categoría de impuesto, las consultas sobre la ganancia de capital fueron las más numerosas con 2.262 solicitudes, representando aproximadamente el 83% del total. Esto equivale a casi el doble de las 1.140 consultas registradas durante el mismo período del año anterior, y se aproxima a las 2.365 consultas anuales del año pasado.
Los analistas atribuyen este incremento al reinicio de los gravámenes agravados sobre la ganancia de capital para propietarios de múltiples inmuebles a partir del 10 de mayo, así como a las discusiones previas a la presentación de la reforma tributaria de agosto, que incluían la posible eliminación del descuento por tenencia prolongada y el establecimiento de límites máximos en las deducciones por ganancia de capital.
El volumen de consultas en estas tres categorías impositivas ha mostrado fluctuaciones significativas: disminuyó de 7.073 en 2021 a 4.389 en 2022 y 2.349 en 2023, para posteriormente aumentar a 2.673 en 2024 y 2.987 el año pasado.
Este año, las consultas mensuales han sido: 327 en enero, 437 en febrero, 493 en marzo, 358 en abril, 310 en mayo, 401 en junio y 400 en julio.
Asimismo, se acumulan consultas sin respuesta. El número de casos sin respuesta relacionados con el impuesto sobre la ganancia de capital, bienes inmuebles y herencias y donaciones aumentó de 1.062 casos en 2024 a 1.194 el año pasado, llegando a 1.578 casos hasta julio de este año. El número de casos sin respuesta tras exceder 365 días desde su presentación alcanzó 230 casos, lo que representa 2,3 veces el registro de 100 casos del año anterior.
El diputado Lee Jong-wook señaló que "los ciudadanos encuentran dificultades para evaluar su carga tributaria debido a cambios frecuentes en la normativa fiscal y a disposiciones excepcionales complejas", y agregó que "es necesario aumentar la predictibilidad del régimen fiscal inmobiliario para que los contribuyentes puedan tomar decisiones razonadas en sus operaciones inmobiliarias".
* Este artículo ha sido traducido por IA.