Consulta de límites y tasas disponible 8 semanas antes de la entrega
Kakao Bank presentó el "préstamo para pago de saldo de apartamento", producto financiero diseñado para ser utilizado al momento de la entrega de nuevas viviendas, cuando los clientes deben cancelar los fondos intermedios pendientes y realizar el pago del saldo restante, según anunció la entidad el 16 de septiembre.
Todo el proceso de solicitud del crédito se puede realizar a través de la aplicación móvil de Kakao Bank. Los clientes pueden consultar el límite estimado y la tasa de interés aproximada hasta 8 semanas antes de la fecha de entrega programada. Esta ventaja permite que los consumidores conozcan las condiciones aproximadamente dos semanas antes que en los productos tradicionales de pago de saldo, facilitando la planificación financiera previa a la entrega y la comparación de opciones crediticias.
El producto está dirigido a los compradores de apartamentos nuevos en proyectos de vivienda que Kakao Bank ha designado como elegibles. La institución financiera tiene planes de ampliar el rango de beneficiarios para incluir a los miembros de asociaciones de mejora urbana y a participantes en proyectos de remodelación.
El límite de crédito disponible es de hasta 1.000 millones de wones, dentro de los parámetros regulatorios establecidos por el LTV (relación de préstamo hipotecario al valor de la propiedad) y el DSR (relación de servicio de deuda total). El plazo máximo de amortización es de 40 años, con opciones para elegir entre cuotas de capital igual o cuotas de capital e intereses iguales.
Kakao Bank ha eximido completamente el pago de comisiones por cancelación anticipada. Desde el lanzamiento de sus productos de préstamo hipotecario en 2022, la entidad no ha cobrado comisiones por amortización anticipada en ninguno de sus créditos hipotecarios. No obstante, esta política de exención se revisa y renueva cada seis meses, considerando los costos de operación y gestión de fondos.
Un portavoz de Kakao Bank declaró: "El préstamo para pago de saldo es un producto que genera una carga significativa para los clientes, ya que requiere completar múltiples trámites en un período muy corto según el cronograma de entrega", y añadió que "continuaremos mejorando nuestros productos y servicios para que los clientes puedan acceder a los servicios de financiamiento para vivienda de manera más sencilla y conveniente".
* Este artículo ha sido traducido por IA.