La Presidencia busca calmar preocupaciones sobre inspección exhaustiva de tierras agrícolas: "Solo se procesarán tierras especulativas"

Las transacciones de tierras agrícolas aumentan un 2,2% mientras los precios caen un 4,4%: "No es solo efecto de la inspección exhaustiva"

"No habrá ventas forzadas de agricultores ancianos ni herederos"... Se permiten arrendamiento y delegación a banco de tierras

• Las transacciones de tierras agrícolas aumentan un 2,2% mientras los precios caen un 4,4%: "No es solo efecto de la inspección exhaustiva"

• "No habrá ventas forzadas de agricultores ancianos ni herederos"... Se permiten arrendamiento y delegación a banco de tierras

Vista general de la Presidencia. 2026.01.28 [Foto=Reportero Yu Dae-gil [e-mail]]

La Presidencia intervino directamente para aclarar las controversias que rodean la inspección exhaustiva de tierras agrícolas. El enfoque de la investigación se centra en identificar tierras agrícolas de carácter especulativo, y enfatizó que no procesará de manera uniforme las tierras agrícolas de personas que no pueden trabajarlas directamente por razones inevitables como la edad avanzada o herencia.

Yi Young-su, secretario presidencial de Agricultura, Ganadería y Asuntos Rurales, compareció el 22 de este mes en el programa de YouTube presidencial "Molino de Hechos" y afirmó: "Lamento causar preocupación entre los agricultores en el terreno", aunque aclaró que "si bien es cierto que los precios de las tierras agrícolas tienden a bajar, no es correcto atribuir esto enteramente a la inspección exhaustiva de tierras agrícolas".

Según el secretario, el volumen de transacciones de tierras agrícolas este año aumentó un 2,2% respecto al mismo período del año anterior, mientras que los precios bajaron un 4,4%. Señaló que tras el escándalo de especulación de la Corporación de Vivienda y Tierra de Corea (LH) en 2021, la Ley de Tierras Agrícolas se fortaleció, provocando caídas de precios de aproximadamente el 9% anual promedio, lo que indica que la reducción reciente de precios es en realidad menor que la de períodos anteriores.
 
Con respecto a los objetivos de determinación de especulación, el secretario manifestó: "En esta inspección exhaustiva, solo se identificarán los casos relacionados con especulación", y enumeró: "Primero, tierras agrícolas adquiridas dentro de zonas de control de transacciones inmobiliarias; segundo, tierras agrícolas adquiridas a través de subastas u otros medios de propiedad compartida; tercero, tierras agrícolas adquiridas mediante la creación de personas jurídicas agrícolas fraudulentas".
 
Continuó explicando: "Solo se clasificarán como especulativas las tierras agrícolas que hayan sido ilegalmente arrendadas o dejadas sin cultivar", y añadió que "la mayoría de casos no se verá afectada".
 
Respecto a agricultores de edad avanzada y herederos, declaró: "Para aquellos con sesenta años o más que han trabajado directamente sus tierras durante cinco años o más, también permitimos arrendamientos privados con familiares o conocidos del vecindario", y enfatizó: "Las tierras heredadas pueden mantenerse en propiedad. No deben preocuparse". Explicó que las tierras heredadas menores a una hectárea pueden confiarse a familiares o conocidos, y también es posible designar a una persona específica a través del banco de tierras agrícolas para su delegación.
 
Ante afirmaciones de que el gobierno está obligando ventas forzosas de tierras agrícolas, respondió: "Si los agricultores no quieren vender sus tierras, no tienen que hacerlo. Esa decisión corresponde a los agricultores", agregando que "nuestro gobierno ha asignado presupuesto para ayudar a aliviar la carga de estas personas".
 
Sobre afirmaciones de que se intenta comprar tierras agrícolas a precios muy bajos, replicó: "Esto es realmente excesivo, en cierto sentido cercano a la incitación", y agregó: "Incluso hablan de comunismo, pero son afirmaciones completamente infundadas".
 
Respecto al precio de compra del banco de tierras agrícolas, declaró: "No es cierto que las tierras agrícolas se compren a precios deprimidos artificialmente", explicando que "se adquieren al precio de mercado según evaluación pericial". No obstante, aclaró que las tierras determinadas como objetivo de especulación se comprarán con base en el precio catastral estándar.

* Este artículo ha sido traducido por IA.