Samsung C&T presenta su modelo 'Next Remodelación' con propuesta para reforma de Banpo Purgio

Perspectiva de la remodelación de Banpo Purgio. [Foto=Samsung C&T]

La división de construcción de Samsung C&T ha materializado su nuevo modelo de regeneración urbana denominado 'Next Remodelación' y lo aplicará en el proyecto de reforma del conjunto residencial Banpo Purgio.
Samsung C&T informó el 12 de octubre que ha presentado su propuesta de licitación para el proyecto de remodelación del conjunto Banpo Purgio. Banpo Purgio constituye el primer sitio de aplicación de la Next Remodelación, modelo que Samsung C&T propuso el año anterior.
La Next Remodelación es un proyecto que aprovecha la estructura portante de edificios residenciales existentes mientras realiza un reemplazo integral de sistemas e instalaciones, mejorando el desempeño habitacional y optimizando el diseño interior y exterior para transformar la propiedad en un conjunto residencial de alta gama.
Samsung C&T explicó que este método reduce los plazos del proyecto —incluidos los trámites administrativos y la duración de las obras— y ofrece mayor estabilidad comparado con reconstrucciones totales, redevelopments y remodelaciones con ampliación estructural. Destacó además que al finalizar el proyecto, el conjunto obtiene nueva fecha de certificación de conclusión, renaciendo como una urbanización Raemian de nueva construcción.
Samsung C&T propuso para Banpo Purgio un modelo de plano especializado de 84 metros cuadrados denominado 'N.Canvas', diseñado para superar las limitaciones de distribución características de los edificios de estructura de muros convencionales.
Samsung C&T rompió con el preconcebido criterio de que las remodelaciones de edificios con estructura de muros presentan dificultades en cambios de distribución, como la reubicación de baños. La empresa desarrolló modelos de distribución especializados para unidades de 84 metros cuadrados en configuraciones de dos y tres crujías, para los cuales obtuvo derechos de diseño.
Para Banpo Purgio, propone dos distribuciones personalizadas del tipo de 84 metros cuadrados: el tipo 'Suite', que enfatiza la recuperación y bienestar de la recámara principal, y el tipo 'Lounge', que coloca el área de cocina y comedor al frente.
Ambas distribuciones incorporan puertas corredizas en lugar de puertas de doble hoja, permitiendo que la recámara, sala de estar y cocina se integren o separen según sea necesario. Espacios anteriormente considerados meramente funcionales —como acceso principal, baño, lavadero y pasillos— se reconceptualizan como espacios especializados.
Concretamente, se incorporan accesos principales amplios, baños de estilo hotelero con ventanería panorámica, espacios interiores de lavandería, pasillos tipo galería y otras mejoras que elevan la calidad de vida. La remodelación incluye acabados con detalles ocultos optimizados, electrodomésticos de línea delgada, sistemas de almacenamiento empotrado y materiales aislantes de ruido en pisos.
Los espacios comunes del conjunto se reconfiguran como 'N.Commons', un modelo especializado de áreas comunes que transforma los espacios públicos existentes —como estacionamientos subterráneos— en forma tridimensional, convirtiendo el conjunto completo en una plataforma de vida donde se expande la experiencia cotidiana de los residentes.
Para Banpo Purgio se propone incluir soluciones avanzadas de estacionamiento con inteligencia artificial y un sistema opcional de valet robótico. Se ha previsto además la construcción de un centro comunitario independiente de nueva construcción de cinco niveles y espacios privados de amenidades en la zona subterránea. Los sistemas domóticos del conjunto se controlan de manera integrada mediante 'HomeNic', la plataforma residencial de Samsung C&T.
La fachada se diseña con un revestimiento frontal de piedra natural en un estilo de fachada panorámica de firma arquitectónica, elevando su valor como punto de referencia urbano. Se incorpora además 'GreenShield', un sistema avanzado de aislamiento térmico exterior que optimiza la eficiencia energética y el desempeño habitacional.
Samsung C&T fue seleccionada como contraparte preferente de negociación de la junta de vivienda del conjunto Banpo Purgio en marzo pasado, y presentó su propuesta de licitación el mes anterior. La junta realizará asamblea general el 24 de octubre para seleccionar la empresa constructora.
Dada la intensificación de restricciones a reconstrucciones y las cargas que representan los plazos de proyecto, es probable que emerja como opción alternativa para conjuntos residenciales envejecidos el modelo de remodelación que aprovecha la estructura existente mientras mejora la comercialización del producto.
Park In-sook, gerente ejecutivo del equipo de Remodelación de Samsung C&T, declaró: "La Next Remodelación busca que los edificios residenciales existentes tengan, mediante la tecnología y capacidad de diseño de Samsung C&T, un valor real que supere incluso al de nueva construcción. Seguiremos empeñándonos en convertir esta en una solución realista de remodelación que demanda el cliente, convirtiéndose en un pilar de la regeneración de ciudades antiguas y de oferta de vivienda nueva".




* Este artículo ha sido traducido por IA.