[Auditoría 2026] Presidente de LH Lee Sung-hoon: "Se revisan estructura financiera y métodos operativos tras separación organizacional"

"Detalles en coordinación con Ministerio de Tierras"... Se discute separación de funciones de desarrollo y bienestar habitacional

• "Detalles en coordinación con Ministerio de Tierras"... Se discute separación de funciones de desarrollo y bienestar habitacional

El 30 de septiembre pasado, en la sesión plenaria de la Comisión de Tierras, Infraestructuras y Transportes del Parlamento Nacional, el presidente Yu Ui-dong del Partido del Poder Popular aprueba asuntos relacionados con la auditoría del gobierno. [Foto=Yonhapnews]

Lee Sung-hoon, presidente de la Corporación Coreana de Tierras y Vivienda (LH), declaró el 12 de octubre que "actualmente se está revisando internamente la estructura financiera y los métodos operativos de las dos instituciones" en relación con la separación de las funciones de desarrollo y bienestar habitacional de LH.

Durante la auditoría del gobierno ante la Comisión de Tierras, Infraestructuras y Transportes del Parlamento, cuando el legislador Sin Sung-beom del Partido del Poder Popular señaló problemas de solidez financiera tras la separación organizacional de LH, el presidente respondió: "Se está analizando concretamente qué estructura financiera adoptar y cómo operar las dos instituciones en el futuro", y agregó que "los detalles específicos deben coordinarse con el Ministerio de Tierras, Infraestructuras y Transportes".

Actualmente, LH está siendo considerada para su división en la \"Corporación de Desarrollo y Vivienda Urbana (denominación provisional)" que se encargará del desarrollo y suministro de viviendas, y la "Corporación de Activos y Vivienda Urbana (denominación provisional)" que manejará funciones de bienestar habitacional como la operación de viviendas de alquiler. Dado que la estructura actual ha compensado las pérdidas operativas de alquiler con las ganancias de proyectos de desarrollo, la distribución de deuda y los métodos de adquisición de recursos son cuestiones clave.

Al respecto, Kim Young-kook, director de Vivienda y Tierras del Ministerio de Tierras, Infraestructuras y Transportes, explicó: "Hemos presentado un plan para transferir una parte de las ganancias de la corporación de desarrollo a la corporación de activos", e indicó que "estamos coordinando con las autoridades fiscales para aumentar los montos de apoyo para la construcción de viviendas de alquiler y otros proyectos".

El presidente Lee también enfatizó la necesidad de aumentar la dotación de personal y apoyo financiero conforme se amplía el suministro de viviendas. Cuando la legisladora Yeom Tae-young del Partido Demócrata de Corea señaló problemas de reducción de personal en LH y aumento de deserciones y jubilaciones, el presidente respondió: "El volumen de proyectos ha aumentado y los tipos de proyectos se han vuelto extremadamente complejos", agregando que "es necesario realizar un aumento significativo de personal".

Continuó: "Actualmente estamos realizando solicitudes activas de aumento de personal al Ministerio de Tierras y a otros ministerios del gobierno", y subrayó que "estamos en coordinación para que los planes de expansión de personal se reflejen lo antes posible".

Regarding solidez financiera, señaló: "En los últimos años, los precios han aumentado considerablemente, pero los costos de construcción han subido aún más", explicando que "han aumentado casi un 50 por ciento, por lo que incluso al ejecutar proyectos de desarrollo, el margen de ganancia no es significativo".

Asimismo, insistió: "La tasa de aumento de deuda es rápida y la velocidad de recuperación es lenta", enfatizando que "estamos solicitando apoyo financiero del gobierno y coordinando con el Ministerio de Tierras y las autoridades presupuestarias para que estos asuntos se reflejen en el presupuesto".

* Este artículo ha sido traducido por IA.