El ministro Hong Ji-seon inspecciona proyecto de vivienda de compra-alquiler en Mapo: «Hay que acelerar el ritmo de oferta»

Visita a obra completada de 132 unidades en Seongsan-dong, Mapo; se revisan logros de inicio de obras y compromisos de la empresa estatal LH

• Visita a obra completada de 132 unidades en Seongsan-dong, Mapo; se revisan logros de inicio de obras y compromisos de la empresa estatal LH

El ministro de Tierra, Infraestructuras y Transporte Hong Ji-seon. [Foto=Ministerio de Tierra, Infraestructuras y Transporte]

El ministro de Tierra, Infraestructuras y Transporte Hong Ji-seon visitó un proyecto de vivienda nueva de compra-alquiler en el distrito de Mapo, Seúl, para inspeccionar el avance en la oferta de viviendas y ordenó acelerar el ritmo de suministro.
Según informó el Ministerio el 14 de octubre, el ministro Hong visitó la obra de vivienda nueva de compra-alquiler ubicada en Seongsan-dong, distrito de Mapo, Seúl, donde recibió un informe de la Corporación de Tierras y Vivienda de Corea (LH) sobre los logros de inicios de obras y compromisos adquiridos este año, así como sobre los planes de suministro para lo que resta del año.
Esta inspección de obras es la tercera visita a un proyecto de oferta de vivienda, después de la visita al distrito de Bucheon Daejang, correspondiente a la tercera ciudad nueva, el 22 de septiembre pasado, y a un sitio de proyecto privado en Godeok-Gangil el 8 de octubre.
El proyecto que visitó el ministro comprende un total de 132 unidades de vivienda. Se firmó el acuerdo de compra en noviembre de 2024, se iniciaron las obras en marzo de 2025 y se completó este mes. Se encuentra ubicado a aproximadamente 450 metros de la estación Gajwa de la línea Gyeongui-Jungang, y también es posible acceder a la estación Mapo-gu Office de la línea 6 del metro a pie. La zona alberga universidades como Yonsei, Hongik y Myongji, lo que genera una alta demanda de vivienda entre la población joven.
El ministro Hong recorrió personalmente las unidades programadas para ocupación, inspeccionando la estructura interna, los acabados y los espacios de almacenamiento.
Afirmó: «La vivienda nueva de compra-alquiler es un instrumento de política importante que permite utilizar la capacidad del sector privado para suministrar vivienda en centros urbanos en un período relativamente breve, mientras el sector público la destina a alquiler. La velocidad de suministro es más importante que nunca para la estabilización del mercado de alquileres y vivienda».
También insistió en la aplicación de las medidas de mejora institucional ya anunciadas por el gobierno. El Ministerio de Tierra, Infraestructuras y Transporte presentó anteriormente el «Plan complementario de suministro de vivienda de compra-alquiler» el 22 de mayo y el «Plan de suministro rápido de vivienda» el 13 de agosto, mediante los cuales ha establecido medidas para incentivar la participación de operadores privados, incluyendo la ampliación de reducciones en impuestos de adquisición y mejoras en los métodos de valoración de precios.
El ministro Hong señaló: «Ahora debemos gestionar el seguimiento de la implementación para que las mejoras institucionales se traduzcan en un aumento real de la oferta, y resolver las dificultades sobre el terreno».
Añadió: «Aunque están aumentando los permisos de construcción y los inicios de obras con Seúl como centro, aún no es una situación perceptible en toda el área metropolitana. Debemos acelerar el ritmo para que los permisos se conviertan en inicios de obra y estos en ocupaciones».
También subrayó la importancia de ajustar la oferta a la demanda de vivienda de la población joven. Manifestó: «La estabilidad residencial de los jóvenes no es suficiente con solo aumentar la oferta de vivienda. Debemos suministrar vivienda en lugares donde los jóvenes realmente desean vivir, con la seguridad de poder establecerse».

* Este artículo ha sido traducido por IA.