La Gu de Yeongdeungpo aprueba el plan de implementación el 16 de octubre; publicación oficial prevista para el 22
Se aplica una relación de ocupación del suelo del 499,99% con 3 edificios de 6 sótanos a 49 pisos
![Apartamento Gongak [Foto=Yonhap News]](https://image.ajunews.com/content/image/2026/10/19/20261019143924819136.jpg)
El proyecto de reconstrucción del Apartamento Gongak en Yeouido, Seúl, ha recibido aprobación del plan de implementación. El proyecto transformará el conjunto residencial de 373 unidades en un complejo de hasta 49 pisos con 585 unidades, y tras la selección de la empresa constructora y la evaluación integral, se espera que los procedimientos posteriores avancen con mayor rapidez.
Según un comunicado de la Gu de Yeongdeungpo confirmado por Ajou Economy el 19 de octubre, la administración local procesó el 16 de octubre la aprobación del plan de implementación para el proyecto de reconstrucción y mejora del Apartamento Gongak en Yeouido, notificando al operador del proyecto, KB Bienes Raíces en Fideicomiso. La publicación oficial del plan de implementación aprobado está prevista para el 22 de octubre.
Conforme al plan de proyecto autorizado, en el terreno de aproximadamente 16.929 metros cuadrados ubicado en Yeouido-dong, Gu de Yeongdeungpo, Seúl, se construirán viviendas colectivas y facilidades de servicios complementarios con 3 edificios de 6 sótanos a un máximo de 49 pisos sobre rasante, totalizando 585 unidades. El área total de piso es de 153.583,20 metros cuadrados y se aplicará una relación de ocupación del suelo del 499,99%. El plan inicial presentado durante la evaluación integral de diciembre del año anterior, que contaba con 7 sótanos y 581 unidades, fue ajustado en esta aprobación a 6 sótanos y 585 unidades.
El Apartamento Gongak, completado en 1976, es un conjunto de 12 pisos de altura máxima, 4 edificios y 373 unidades. Medio siglo después de su inauguración, se ha aprobado el plan de reconstrucción, que aumentará el número de unidades en 212 viviendas una vez completado el proyecto.
El proyecto se está desarrollando bajo un esquema de fideicomiso, siendo KB Bienes Raíces en Fideicomiso la entidad operadora. La empresa constructora es Daewoo Engineering and Construction, seleccionada en la asamblea general de propietarios celebrada en diciembre de 2023. Daewoo Engineering and Construction propuso entonces el nombre del complejo ‘Summit The Black Edition’, aplicando una marca de gama alta.
En diciembre del año anterior, el proyecto superó la evaluación integral de mejora urbana del Gobierno Metropolitano de Seúl. La propuesta de evaluación en esa ocasión incluía planes para reflejar la ubicación en el centro financiero de Yeouido, combinando funciones residenciales, de oficinas y comerciales, además de la creación de espacios públicos abiertos y facilidades comunitarias de tipo abierto para mejorar el entorno peatonal circundante.
La aprobación del plan de implementación es el procedimiento mediante el cual la administración pública aprueba los detalles específicos del proyecto, incluido el tamaño y disposición de la construcción y los planes de instalación de infraestructuras básicas. Con esta aprobación, el proyecto de reconstrucción del Apartamento Gongak ha completado uno de los principales procedimientos administrativos requeridos.
La Gu de Yeongdeungpo ha solicitado a KB Bienes Raíces en Fideicomiso que cumpla con la normativa legal aplicable y las condiciones de aprobación establecidas. Los procedimientos posteriores incluirán la elaboración e aprobación del plan de disposición de gestión, seguido de reubicación, demolición e inicio de construcción.
* Este artículo ha sido traducido por IA.