El ministro de Tierra, Infraestructura y Transporte, Hong Ji-seon, declaró que actualmente no está revisando formas de expandir el derecho de renovación de contrato. Evitó responder directamente sobre la desregulación de las zonas de permisos para transacción de tierras.

Durante la audiencia general de supervisión legislativa de la Comisión de Tierra, Infraestructura y Transporte celebrada el 23 de octubre, el ministro Hong respondió a una pregunta del diputado Kim Jeong-jae, del Partido del Poder Popular, sobre planes para expandir el derecho de renovación de contrato diciendo: "Parece que deberé escuchar varias opiniones", dejando clara su posición de que actualmente no está bajo revisión.

Con respecto a la demanda de desregulación expedita de las zonas de permisos para transacción de tierras, expresó: "En este momento es difícil para mí afirmar si procederemos o no".

El diputado Kim instó a la relajación de regulaciones relacionadas, señalando que el fortalecimiento de las obligaciones de residencia real y la regulación de los operadores de vivienda de alquiler privado están impulsando la reducción de la oferta de arrendamientos de depósito y el aumento de las rentas mensuales. En particular, destacó que el mantenimiento prolongado del sistema de permisos de transacción de tierras está ejerciendo presión sobre el mercado de arrendamientos.

En respuesta, el ministro Hong explicó que el fenómeno de conversión de arrendamientos de depósito a renta mensual se está manifestando no solo en la región metropolitana sino también en provincias. Afirmó: "En las zonas no reguladas ni incluidas en las zonas de permisos para transacción de tierras, se está observando un patrón similar de conversión de arrendamientos de depósito a renta mensual que en la región metropolitana".

Sin embargo, aclaró que esto no significa que los precios de las rentas mensuales en provincias estén aumentando al mismo nivel que en la región metropolitana. El ministro Hong enfatizó: "Los precios de la renta mensual no han aumentado tanto como en la región metropolitana", y destacó que "lo que existe es una tendencia de conversión de arrendamientos de depósito a rentas mensuales".

También expresó su intención de establecer medidas de apoyo para el programa de servicios de confianza de alquiler de la Corporación de Garantía de Vivienda y Ciudades (HUG) antes de fin de año. El ministro Hong declaró: "Consideraremos conjuntamente varias estrategias de apoyo para que el servicio de confianza de alquiler se establezca bien en el mercado", y añadió: "Nos esforzaremos por resolver este asunto lo máximo posible antes de finales de año".