Primer proyecto de 'Next Remodeling'... propuesta de 'Raemian Aspel Banpo'
La división de construcción de Samsung C&T ha sido seleccionada como contratista para el proyecto de remodelación del edificio de apartamentos Banpo Prugio, ubicado en el distrito de Seocho de Seúl. Se trata del primer proyecto de "Next Remodeling", una propuesta recientemente presentada por Samsung C&T, con un presupuesto de construcción de aproximadamente 125.000 millones de wones.
Samsung C&T informó el 25 de octubre que la resolución para la selección del contratista fue aprobada en la asamblea general de la asociación de vivienda de remodelación de Banpo Prugio, celebrada el día 24.
Este proyecto abarca la remodelación de un edificio de apartamentos de 237 unidades distribuidas en 3 torres de 2 sótanos y 12 pisos, construido en el año 2000, ubicado en la avenida Shinbanpo-ro 15-gil 4 del distrito de Seocho en Seúl, además de la construcción de nuevas instalaciones comunitarias de 5 pisos.
Este es el primer proyecto donde se aplicará el "Next Remodeling" presentado por Samsung C&T el año anterior. El sistema aprovecha la estructura existente del edificio mientras mejora integralmente las instalaciones, acabados internos y externos para elevar el rendimiento habitacional. Samsung C&T tiene planeado transformar el completo en un nuevo conjunto residencial Raemian tras completar el proyecto.
Para el nombre de la nueva fase se propone "Raemian Aspel Banpo (RAEMIAN ASPEL BANPO)". El nombre está inspirado en la palabra latina "Aspirare", que significa aspiración y orientación, reflejando la intención de apuntar hacia altos estándares de vivienda.
El exterior del complejo incorporará acabado en piedra en todos los pisos y diseño panorámico. El nuevo edificio de instalaciones comunitarias presentará una fachada de muro cortina y jardín en azotea para diferenciarse en apariencia.
En el interior de las unidades se aplicarán planos especializados que mejoran las limitaciones de la estructura tradicional de muros. Se proponen dos tipologías: tipo "Suite" que refuerza la zona principal con baño mejorado, y tipo "Lounge" que coloca el espacio de cocina y comedor al frente. Se utilizarán puertas corredizas, muebles empotrados y electrodomésticos integrados para maximizar la funcionalidad del espacio.
Las instalaciones comunitarias se diseñarán con una superficie aproximada de 2,7 pyeong por unidad. Se construirá un edificio comunitario de 5 pisos con una superficie total de 440 pyeong en el centro del complejo, equipado con sala de bienvenida, sala de golf, estudio de bienestar, salones privados para reuniones y similares. En el sótano se dispondrán instalaciones de cuidado de mascotas, sala de audición de música y estudios.
También se implementarán tecnologías para mejorar el rendimiento energético. Se introducirá el sistema de envolvente "Green Shield" que combina aislamiento externo con un sistema integrado de generación solar fotovoltaica en la fachada (BIPV), además de aplicar una estructura de piso acústico especializada para remodelación.
Samsung C&T conectará la plataforma de hogar inteligente "Homenik", la solución de vivienda para personas mayores "Everling" y soluciones de bienestar con inteligencia artificial para elevar la conveniencia habitacional.
Este proyecto, que aprovecha la estructura existente mientras mejora el rendimiento habitacional y la calidad del producto, se considera que ampliará las opciones de metodologías para la renovación de edificios residenciales envejecidos.
Moon Myung-seok, vicepresidente de la División de Marketing de Productos Residenciales de Samsung C&T, declaró: "Ejecutaremos exitosamente el proyecto de remodelación de Banpo Prugio para proporcionar a los asociados un valor habitacional diferenciado" y agregó que "como primer proyecto del Next Remodeling, será una cabeza de playa para la expansión futura del mercado de regeneración urbana".
* Este artículo ha sido traducido por IA.