Hyundai E&C supera los 12 billones de wones; Samsung E&S a punto de alcanzar los 10 billones…Se espera el primer logro conjunto histórico
La competencia entre Daewoo y Posco por la cuarta posición se intensifica…Los grandes proyectos de mantenimiento de fin de año definirán el ranking
![Volumen acumulado de adjudicaciones de proyectos de regeneración urbana 2026 de las principales empresas constructoras y tamaño estimado de adjudicaciones adicionales [Gráfico=ChatGPT·Lee Eun-byul, corresponsal]](https://image.ajunews.com/content/image/2026/10/25/20261025111209200897.png)
Crece la posibilidad de que Hyundai E&C y Samsung E&S logren por primera vez en la historia la adhesión conjunta al "club de los 10 billones de wones" en el mercado de proyectos de regeneración urbana de este año, mientras las grandes constructoras aceleran la competencia por adjudicaciones de fin de año, intensificando también la contienda por posiciones en el segmento medio.
Según informó la industria especializada el 25 de octubre, Hyundai E&C ha superado los 12 billones de wones en adjudicaciones de proyectos de regeneración urbana este año, y Samsung E&S también se encuentra a punto de alcanzar los 10 billones de wones. Dado que están previstas las selecciones de empresas constructoras de importantes proyectos de regeneración urbana antes del cierre del año, se espera que aumenten los volúmenes acumulados de adjudicaciones en las empresas y se produzcan cambios en el ranking de posiciones cuarta a octava.
Hyundai E&C ha adjudicado actualmente 12.7315 billones de wones. Se estima que si adjudica adicionalmente la zona Hangang-ro en Yongsan-gu, con un costo de aproximadamente 600 mil millones de wones, sus resultados anuales se expandirán hacia los 13 billones de wones.
Samsung E&S adjudicó el 19 de octubre el apartamento modelo de Yeouido con un costo de 2.2685 billones de wones, elevando su volumen acumulado anual a más de 9.2388 billones de wones. El 24 de octubre, adjudicó adicionalmente 125 mil millones de wones en la operación de remodelación Banpo Prugio, aumentando su volumen acumulado a 9.7305 billones de wones.
Si Samsung E&S asegura antes de fin de año el Complejo Mok-dong 13, con un costo de 2.3763 billones de wones, su volumen acumulado de adjudicaciones alcanzaría los 12.1068 billones de wones. Si tanto Hyundai E&C como Samsung E&S superan los 10 billones de wones, nacerían por primera vez en la historia del mercado de regeneración urbana nacional dos empresas constructoras que hayan adjudicado más de 10 billones de wones en un año.
GS E&C, ubicada en la tercera posición, se enfoca en la contienda final de adjudicaciones para alcanzar su objetivo anual de 8 billones de wones. Tras la exclusión del Saedeawon 2-gu en Seongnam de sus resultados, su volumen acumulado actual se redujo a 5.5477 billones de wones. Sin embargo, si asegura tanto el Complejo Mok-dong 12 para reconstrucción, con un costo de 1.7888 billones de wones, como la reconstrucción de los apartamentos Samik y Eunha de Yeouido, su volumen acumulado podría expandirse a aproximadamente 8.4035 billones de wones.
En el segmento medio, la competencia entre Posco E&C y Daewoo E&C por la cuarta posición es intensa. Posco E&C adjudicó el 24 de octubre el proyecto de remodelación Isusindonga 4-dan (500 mil millones de wones), elevando su volumen acumulado a 4.8375 billones de wones. En lo sucesivo, se comenta que Posco E&C podría presentar oferta única en el proyecto de regeneración del área circundante a la estación Yeokchon en Eunpyeong-gu, con un costo de 587.5 mil millones de wones, con posibilidad de contratación directa. Si asegura este proyecto, su volumen acumulado se expandiría a 5.425 billones de wones.
Daewoo E&C ampliará su volumen acumulado de adjudicaciones a 5.4639 billones de wones si asegura finalmente el Complejo Mok-dong 8 para reconstrucción, con un costo de 1.1119 billones de wones, superando así su objetivo anual de 5 billones de wones. Daewoo E&C también impulsa adjudicaciones adicionales en la reconstrucción de Yeouido Hwaryong, la reconstrucción de Sinwol City-owned Housing, la regeneración del área 4 de Ganeung en Uijeongbu y el Sector 4 de Seongsan Moa Town. Existe una perspectiva de que si asegura estos proyectos, su volumen anual de adjudicaciones podría superar los 7 billones de wones.
Lotte E&C también ha ingresado en la competencia del segmento medio. Su volumen acumulado actual es de 4.0110 billones de wones y fue seleccionada recientemente como contraparte preferente en el Proyecto de Regeneración Pública del Sector 9 de Myeongmok, con un costo aproximado de 399.8 mil millones de wones. Se espera que después de la votación de selección de empresa constructora en diciembre, si la adjudica finalmente, su volumen acumulado se expandirá a 4.4108 billones de wones.
DL E&C se mantiene actualmente en la posición más baja entre las principales empresas constructoras al adjudicar 1.2868 billones de wones a través del Complejo Mok-dong 6 para reconstrucción, pero enfrenta una situación con gran potencial de ascenso en el ranking, ya que tiene muchos proyectos pendientes de selección de empresa constructora antes de fin de año. Primero, están previstas asambleas de selección de empresa constructora el 21 del próximo mes para el Sector Seongsu 2 (2.0137 billones de wones) y el 29 para el Complejo Haan Jugong 9 de Gwangmyeong (930.9 mil millones de wones). Si asegura ambos proyectos, su volumen acumulado se expandiría a 4.2314 billones de wones, superando sus resultados anuales del año anterior (3.6848 billones de wones).
Hyundai I-Park Industrial Development adjudicó la regeneración pública del Sector Taepyeong 3, la regeneración del Sector Jangam 2 en Uijeongbu y la regeneración del Sector 13 de Yeonsan en Busan, registrando un volumen acumulado de 1.7666 billones de wones. Tras ser designada como contraparte preferente para el Sector 1 circundante a la estación Geumjung en Gunpo, continúa impulsando adjudicaciones adicionales en los Complejos Haan Jugong 6 y 7 de Gwangmyeong y el Complejo Mok-dong 11.
Song Seung-hyun, presidente de Urban and Economy, expresó: "La incertidumbre en nuevos proyectos de desarrollo ha aumentado debido a la desaceleración del sector inmobiliario y la subida de costos de construcción, concentrándose las adjudicaciones en proyectos de reconstrucción y regeneración urbana con ubicación verificada". Agregó: "Si dos grandes empresas constructoras adjudican cada una más de 10 billones de wones, significaría que los proyectos de regeneración urbana se han consolidado como la actividad central de la industria de la construcción, aunque es importante priorizar la gestión de rentabilidad real y flujo de caja por encima del volumen de adjudicaciones".
* Este artículo ha sido traducido por IA.