Reunión con residentes en el terreno; ordena ajustar procedimientos de conversión de proyectos de reurbanización
Ministerio de Territorio planea apoyar construcción de 234.000 viviendas en el área metropolitana durante cinco años
![El presidente Lee Jae-myung interviene en una reunión de trabajo sobre proyectos de reurbanización del área metropolitana celebrada el 4 de noviembre en el centro comunitario de Jangwi-3-dong, distrito de Seongbuk, Seúl. [Foto=Yonhapnews]](https://image.ajunews.com/content/image/2026/11/04/20261104182846279279.jpg)
El presidente Lee hizo estas declaraciones durante una reunión de trabajo sobre proyectos de reurbanización celebrada tras inspeccionar el terreno de reurbanización pública en la zona Jangwi-9, distrito de Seongbuk, Seúl.
Cuando el presidente de la asociación de reurbanización de Jangwi-14, Kim Jong-sam, señaló que convertir un proyecto al esquema público durante su ejecución resultaba difícil porque había que reiniciar desde el procedimiento de consentimiento de los residentes, el presidente Lee respondió: "Si se obtiene el consentimiento de los residentes y se reconocen todos los trámites realizados hasta el momento, ¿no sería suficiente que el sector público solo completara los procedimientos restantes?"
Sang-hun Lee, presidente de la Corporación de Tierras y Vivienda de Corea (LH), respondió que si se incluyeran disposiciones que reconozcan los trámites ya realizados por el sector privado, sería posible llevar a cabo la conversión sin demoras. El presidente Lee instruyó al Ministerio de Territorio, Infraestructura y Transporte y a la LH para que elaboren medidas que simplifiquen los procedimientos de conversión, y si existen obstáculos de orden legal, que se reforme la legislación. Explicó que la intención es otorgar poder de decisión a las asociaciones que deseen convertirse al modelo público.
Antes, cuando Woo-kyung Nam, presidenta del comité de representantes de residentes de Jangwi-9, sugirió que se proporcionara apoyo equilibrado tanto para iniciativas públicas como privadas, el presidente Lee señaló la corrupción asociada con los proyectos de reurbanización y destacó que cuando el sector público se encarga de los proyectos, los costos pueden reducirse y la velocidad aumentar. Agregó que aunque se deben proporcionar incentivos para la reurbanización pública, también debe mantenerse el equilibrio con los proyectos privados.
El presidente Lee recordó que durante su gestión como alcalde de Seongnam también enfrentó retrasos en proyectos debido a conflictos internos en asociaciones y disputas sobre costos de construcción. Encargó también que se difundan entre los residentes los incentivos de la reurbanización pública. Al diputado Kim Nam-geun, del Partido Demócrata, le pidió que transmitiera al Parlamento la necesidad de tramitar rápidamente los proyectos de ley relacionados con proyectos de reurbanización.
Hong Ji-seon, ministra de Territorio, Infraestructura y Transporte, informó que se encuentran en curso proyectos de reurbanización pública en 39 ubicaciones del área metropolitana, con una escala de aproximadamente 63.000 viviendas. Anunció que para aumentar la viabilidad económica de los proyectos, se elevaría el coeficiente de aprovechamiento en reurbanización pública hasta 1,3 veces el límite legal, y se ampliaría también el apoyo con tasas de interés para préstamos de costos de proyecto y gastos de reubicación. El Ministerio de Territorio planea apoyar la construcción de 234.000 viviendas en proyectos de reurbanización del área metropolitana durante cinco años, incluida la reurbanización pública.
Al cierre de la reunión, el presidente Lee mencionó el sistema integrado de coordinación de política de vivienda bajo la Oficina del Primer Ministro e indicó que se reforzaría el personal en el Ministerio de Territorio y la LH para acelerar los proyectos de reurbanización y la oferta de viviendas en general.
* Este artículo ha sido traducido por IA.