Kim Young-bae señala la cuarta semana de este mes como límite de negociación mientras la Presidencia muestra incertidumbre
Expertos advierten que la falta de coordinación entre partido, gobierno y Presidencia genera confusión entre compradores reales
![Lim Gwang-hyun, secretario de la Presidencia (segundo desde la izquierda), Kim Min-seok, presidente del Partido Demócrata Unido, Han Seong-suk, Primer Ministro, y otros funcionarios de las instancias de partido, gobierno y Presidencia se fotografían durante la reunión de alto nivel celebrada el 8 de este mes en el Centro Presidencial de Seúl, distrito de Jongno. [Foto=Agencia de Noticias Yonhapnews]](https://image.ajunews.com/content/image/2026/11/09/20261109160203246943.jpg)
Los diputados del Partido Demócrata Unido por Seúl intensifican su demanda de unificar el criterio de deducción básica del impuesto global sobre propiedad inmobiliaria en 1.400 millones de wones de valor de vivienda, independientemente de si la propiedad es la residencia habitual. Los legisladores de Seúl, preocupados ante las próximas elecciones generales, están generando desacuerdo con las políticas del gobierno, lo que agrava la confusión en el mercado inmobiliario, según señalan analistas.
Kim Young-bae, presidente del Comité de Seúl del Partido Demócrata Unido, se reunió con reporteros el 9 de este mes e indicó la cuarta semana del presente mes como plazo para las negociaciones entre partido y gobierno sobre la reforma del sistema tributario inmobiliario. Consideró que las conclusiones deben alcanzarse antes de finales de mes, toda vez que están programados debates sobre leyes fiscales en la Comisión de Economía y Planificación Financiera del Congreso durante la tercera y cuarta semana de noviembre, teniendo en cuenta el calendario legislativo.
Kim señaló: "(En la reunión de alto nivel del día anterior) el partido parece haber solicitado que se adopte un enfoque que logre dos objetivos simultáneamente: proteger robustamente a los propietarios de una única vivienda y al mismo tiempo promover la estabilización de precios en el mercado inmobiliario".
Esta postura refleja la preocupación de los diputados de Seúl de que el sentimiento popular sobre bienes raíces pudiera perjudicar los resultados electorales, cuando las elecciones generales se encuentran a aproximadamente 1 año y 5 meses de distancia. Se reporta que quienes plantearon comentarios relacionados con el impuesto de propiedad en la reunión de alto nivel del día anterior fueron el secretario general Han Jung-ae (distrito de Gangseo) y el portavoz principal Park Sung-jun (distritos de Jung y Seongdong), ambos con circunscripciones en Seúl.
El problema radica en que, mientras los diputados de Seúl expresan su insatisfacción con el sistema tributario inmobiliario del gobierno, se genera una falta de coordinación en los mensajes entre el partido y la Presidencia. Después de que se conociera que el Partido Demócrata Unido transmitió opiniones enérgicas sobre el impuesto de propiedad en la reunión de alto nivel celebrada el 8 de este mes, la Presidencia declaró a los medios: "El asunto relacionado con el impuesto de propiedad y la residencia habitual no fue tema de la reunión de alto nivel", tomando distancia de las afirmaciones del partido.
Expertos advierten que esta falta de coordinación dentro del gobierno está agravando la confusión en el mercado inmobiliario. Kim Yong-jin, profesor de Administración de Empresas en la Universidad Sogang, señaló: "Considero que existe un choque entre la necesidad del partido gobernante de atender el sentimiento popular y la lógica administrativa del gobierno de defender el sistema existente. Si los compradores reales no pueden tomar una decisión y simplemente deciden esperar, inevitablemente se genera confusión en el mercado".
Shin Yul, profesor de Ciencia Política y Relaciones Internacionales en la Universidad Myongji, también manifestó: "La responsabilidad del gobierno en la creación de este problema inmobiliario es considerable. ¿Acaso no se previó este resultado? Los diputados demócratas están intentando aplicar medidas como la rebaja del impuesto de propiedad porque la situación se ha vuelto insostenible. Debemos tomar como lección de advertencia la derrota electoral del Partido Republicano estadounidense por cuestiones económicas".
La oposición criticó que el gobierno y el partido gobernante anteponen el cálculo político a la coherencia de las políticas. Choe Eun-seok, portavoz parlamentario del Partido del Pueblo Unido, señaló en un comunicado: "No les importó la carga fiscal del pueblo, pero ahora que sus escaños peligran, de repente se preocupan por los impuestos. En el centro de esta falta de coordinación entre partido y Presidencia sobre cuestiones tributarias, en realidad no hay cabida para el pueblo".
* Este artículo ha sido traducido por IA.