Tarifa de agua de 50.000 wones mensuales... Dormitorio de Jisan enfrenta cargos por tarifa progresiva en edificio completo
Umbral de solicitud que ni familias de 4 miembros alcanzan con puntuación máxima... Sistema de puntos genera 'grandes familias sobre papel'
Transacciones inmobiliarias comerciales y de oficinas en Seúl caen 45%... Desaparecen los 'meganegocios' de más de 100.000 millones de wones en septiembre
Registros falsos de padres e hijos... Se detectan 354 casos sospechosos de solicitudes fraudulentas de vivienda
Tarifa de agua de 50.000 wones mensuales… Dormitorio de Jisan enfrenta cargos por tarifa progresiva en edificio completo
En dormitorios ubicados en centros de conocimiento industrial, los residentes se quejan de altos costos de agua. El problema surge porque cuando el consumo de agua de fábricas, oficinas y dormitorios se suma conjuntamente, se aplica la tarifa progresiva comercial general, lo que resulta en facturas más elevadas para usuarios individuales, aunque su consumo sea bajo. Mientras el gobierno impulsa la conversión residencial de centros de conocimiento industrial, la carga de servicios públicos se ha convertido en un tema que requiere atención especial. Según el sector inmobiliario del 10 de noviembre, se han presentado reclamos sobre tarifas de agua en dormitorios ubicados en centros de conocimiento industrial en Guri y Hanam. En Guri, se cobró aproximadamente cuatro veces la tarifa residencial a una unidad de dormitorio que consumió 10 metros cúbicos de agua.Umbral de solicitud que ni familias de 4 miembros alcanzan con puntuación máxima… Sistema de puntos genera 'grandes familias sobre papel'
En solicitudes de vivienda para apartamentos populares en Seúl, se registran casos en los que familias de 4 miembros no pueden ganar ni con la puntuación máxima disponible. Se han detectado incluso casos en los que se han trasladado direcciones de padres que no viven realmente con la familia para aumentar puntos, lo que ha generado críticas sobre la necesidad de mejorar la estructura de puntuación y verificar la dependencia real de familiares. Según un análisis exhaustivo realizado por Ajou Economy el 10 de noviembre de 29 complejos de vivienda de venta general privada en Seúl a través del portal de solicitud de vivienda de la Corporación Coreana de Bienes Raíces, desde julio del año pasado hasta octubre de este año, se encontraron ganadores con 79 puntos o más en 7 complejos (24,1%). El sistema de puntuación de solicitud suma un máximo de 32 puntos por período sin vivienda, máximo 17 puntos por período de afiliación al fondo de vivienda, y máximo 35 puntos por número de dependientes. Una familia de 4 miembros recibe 20 puntos por 3 dependientes excluyendo al solicitante, alcanzando un máximo de 69 puntos incluso si completa todos los demás aspectos. Para obtener 79 puntos, se requiere un mínimo de 5 dependientes.Transacciones inmobiliarias comerciales y de oficinas en Seúl caen 45%… Desaparecen los 'meganegocios' de más de 100.000 millones de wones en septiembre
El volumen de transacciones de edificios comerciales y de oficinas en Seúl disminuyó más del 45% en el mes de septiembre. Aunque el número de transacciones fue similar al mes anterior, el volumen general de operaciones se redujo significativamente debido a la desaparición de grandes transacciones de más de 100.000 millones de wones que dominaban el mercado. Según el análisis de datos de precios de transacción reales del Ministerio de Tierra, Infraestructura y Transporte realizado por R Square, empresa especializada en servicios inmobiliarios comerciales, el 10 de noviembre, el volumen de transacciones de edificios comerciales y de oficinas en Seúl en septiembre fue de 1,0249 billones de wones. Esta cifra representa una disminución del 45,4% comparada con el mes anterior de 1,8759 billones de wones. Por otro lado, el número de transacciones fue de 143 operaciones, sin diferencia significativa respecto a las 146 del mes anterior. Se analiza que la reducción general del volumen de transacciones ha sido influenciada más por la ausencia de grandes operaciones que por una contracción general del mercado.Registros falsos de padres e hijos… Se detectan 354 casos sospechosos de solicitudes fraudulentas de vivienda
Se han detectado 354 casos sospechosos de solicitudes fraudulentas de vivienda, en los que se han trasladado registros de direcciones de padres o hijos de manera fraudulenta para aumentar puntos por dependientes. El número de casos detectados aumentó más de 100 respecto al primer semestre del año pasado, ya que el gobierno intensificó las investigaciones sobre residencia real utilizando registros de uso de instalaciones médicas y ubicación del lugar de trabajo. Según el Ministerio de Tierra, Infraestructura y Transporte del 10 de noviembre, el Ministerio de Tierra, Infraestructura y Transporte y la Unidad de Supervisión de Bienes Raíces de la Oficina de Coordinación del Primer Ministro realizaron inspecciones conjuntas en aproximadamente 25.000 viviendas en 43 complejos de vivienda en todo el país vendidos entre julio del año pasado y marzo de este año, identificando 354 casos sospechosos de solicitudes fraudulentas. El objetivo de la investigación incluyó todos los complejos de venta en zonas reguladas como Seúl y proyectos principales en zonas no reguladas.* Este artículo ha sido traducido por IA.