Preside reunión de asesores principales... "Combinación orgánica de suministro, tributación y financiamiento"
"Reducir trámites de autorización y reforma legal para asegurar terrenos"... Gobierno recoge propuestas de ciudadanía y oposición
![El presidente Lee Jae-myung pronuncia un discurso durante la reunión de asesores principales celebrada el 13 de agosto en la Oficina Presidencial. [Foto=Yonhapnews]](https://image.ajunews.com/content/image/2026/08/13/20260813144425168359.jpg)
Ordenó reducir al máximo los procedimientos de autorización y permisos, y donde las regulaciones existentes obstaculicen la oferta, modificar leyes e instituciones para asegurar terrenos de forma excepcional.
El presidente Lee presidió una reunión de asesores principales en la Oficina Presidencial y afirmó: "La concentración excesiva de recursos sociales en bienes raíces durante un período prolongado ha profundizado la polarización y la desigualdad, y la burbuja inmobiliaria ha alcanzado un nivel que ya no puede ignorarse".
El presidente Lee advirtió: "Los precios inmobiliarios de Corea del Sur no solo son muy altos a nivel mundial, sino que si esta situación persiste, podrían surgir ante nosotros fenómenos como la 'década perdida' o la 'década triplicemente perdida' que han afectado a ciertos países".
Continuó: "Dado que prácticamente toda la ciudadanía tiene intereses directos e indirectos relacionados con bienes raíces, debemos reflejar meticulosamente las condiciones del mercado y las expectativas ciudadanas. Debemos perfeccionar integralmente la política de suministro, tributaria y financiera para normalizar el mercado e instituir sistemáticamente estabilidad residencial y una escalera de acceso a la vivienda propia".
Enfatizó además: "La combinación orgánica de un suministro extraordinario y acelerado, un régimen tributario justo y racional, y una política financiera refinada y robusta es absolutamente esencial".
Hizo especial hincapié en que, desde 2022, los volúmenes de autorización, permiso e inicio de obras han disminuido drásticamente, ordenando concentrar recursos políticos en la expansión de la oferta. El presidente Lee señaló: "Desde 2022 hasta hoy, las autorizaciones y permisos se han reducido significativamente, y el inicio de obras también ha disminuido considerablemente, generando inevitablemente un acantilado de oferta. Se requiere un esfuerzo extraordinario para compensarlo".
Subrayó: "La política de suministro enfrenta restricciones prácticas significativas y requiere un tiempo prolongado. Debemos asumir una resolución especial y emprender una ofensiva total de suministro en todos los frentes".
Además, instruyó: "Reducir al máximo los diversos procedimientos de autorización y permisos, y los terrenos no deben estar atados a regulaciones existentes. Si es necesario, deben asegurarse de manera excepcional mediante la reforma de leyes e instituciones para proceder con la oferta".
El presidente Lee también ordenó no considerar las medidas gubernamentales como conclusiones definitivas, sino complementarlas incorporando opiniones de ciudadanía, expertos y partidos de oposición. Esta instrucción buscaba superar la preocupación de que modificar políticas pueda ser percibido como inconsistencia o vacilación.
El presidente Lee afirmó: "Los funcionarios públicos no pueden ser 100% perfectos. Debemos esforzarnos al máximo en formular propuestas políticas, presentarlas a la ciudadanía y líderes políticos, y cuando surjan buenas propuestas o enmiendas, examinarlas racionalmente y discutirlas con transparencia para crear políticas más perfectas".
Específicamente enfatizó: "No se dejen restringir demasiado por expresiones de que aceptar soluciones racionales significa falta de consistencia política o crear un 'remiendo'. Incorporen audazmente opiniones de ciudadanía, expertos, partidos de oposición y líderes políticos para completar medidas prácticas que se adapten a la vida real de los ciudadanos".
También instruyó revisar y mejorar de forma integral la llamada "penalización matrimonial", mediante la cual parejas enfrentan desventajas en solicitudes de vivienda prioritaria y préstamos al casarse. El presidente Lee señaló: "Cuando estaban solteros, hombres y mujeres tenían oportunidades separadas, pero al unirse disminuyen; esto es irracional. Encuentren los errores en cada área para que los ciudadanos no sientan que se comete injusticia".
El gobierno anunció que los requisitos de ingresos para parejas recién casadas que soliciten préstamos de vivienda prioritaria, incluidos el Bogeumjari-ron, Didimdol y Beotimok, se evaluarán según el ingreso de uno de los cónyuges, en lugar de la suma de ingresos de ambos. También impulsará un "paquete triple de apoyo residencial para jóvenes" que incluye mejoras al préstamo de vivienda prioritaria para jóvenes y garantías combinadas de renta con opción de compra.
El presidente Lee concluyó: "Apartarse del pensamiento centrado en el proveedor y la conveniencia administrativa, mejorando políticas continuamente desde la perspectiva ciudadana, es la verdadera administración competente. El gobierno concentrará sus máximos esfuerzos para que todos puedan disfrutar de un entorno residencial estable y alcanzar el sueño de poseer vivienda propia".
* Este artículo ha sido traducido por IA.