Empresas medianas del sector inmobiliario ofertarán cerca de diez mil viviendas en todo el país durante el próximo mes de septiembre. El volumen de oferta en la región metropolitana experimentará un aumento considerable, registrando incrementos superiores al cien por ciento tanto respecto al mes anterior como al mismo período del año pasado.
La Asociación Coreana de Constructores de Viviendas informó que, tras compilar los planes de oferta de viviendas para septiembre de 2026 de sus empresas asociadas, dieciocho compañías ofrecerán un total de 9.951 viviendas distribuidas en diecinueve proyectos, según comunicó el día 31 del presente mes.
Esta cifra representa un aumento de 5.328 viviendas respecto a las 4.623 unidades ofertadas en agosto. El incremento porcentual es del 115,2%. Al compararse con las 4.026 viviendas distribuidas en septiembre del año anterior, se registra un aumento de 5.925 unidades, lo que equivale a un crecimiento del 147,2%.
Por regiones, destaca particularmente el incremento en la región metropolitana. El volumen de oferta previsto para septiembre en esta zona alcanza 7.669 viviendas, representando un aumento de 6.174 unidades respecto a las 1.495 registradas en agosto. Este incremento corresponde a una tasa del 413%. En comparación con las 1.563 viviendas ofertadas en septiembre del año anterior, se registra un aumento de 6.106 unidades, equivalente a un crecimiento del 390,6%.
Por el contrario, el volumen en otras regiones asciende a 2.282 viviendas, lo que representa una disminución de 846 unidades respecto a las 3.128 ofertadas en agosto. Esta reducción corresponde a una caída del 27% respecto al mes anterior. Al compararse con las 2.463 viviendas de septiembre del año pasado, se registra una disminución de 181 unidades, equivalente a una caída del 7,3%.
Por localidad específica, Seúl concentra la mayor oferta con 3.160 viviendas. Le siguen la provincia de Gyeonggi con 2.560 viviendas e Incheon con 1.949 viviendas, demostrando que la concentración de oferta se centra en la región metropolitana.
En las provincias, Gyeongbuk registra la mayor cantidad con 671 viviendas, seguida por Daegu con 381 viviendas, Busan con 314, Chungnam con 304, Ulsan con 303, Gangwon con 264 y Jeju con 45 viviendas. Gwangju, Daejeon, Sejong, Chungbuk, Jeonbuk, Jeonnam y Gyeongnam no tienen oferta de viviendas prevista para septiembre.
Dada la significativa expansión del volumen de oferta centrada en la región metropolitana, se espera que el mercado de compraventas de viviendas en septiembre presente mayores diferencias entre proyectos según su ubicación geográfica y competitividad de precios.
* Este artículo ha sido traducido por IA.