Una pareja puede solicitar el préstamo si uno de los cónyuges tiene ingresos anuales de 70 millones de wones o menos
La Corporación anunció el 28 de este mes que aplicará estas mejoras en los criterios de ingresos a partir del 19 de octubre para nuevas solicitudes de préstamo.
Actualmente, el límite de ingresos anuales combinados para parejas recién casadas es de 85 millones de wones para matrimonios sin hijos, 90 millones de wones para familias con un hijo, y 100 millones de wones para familias con dos o más hijos. A partir de ahora, aunque se superen estos umbrales, las parejas podrán solicitar el préstamo si uno de los cónyuges tiene un ingreso anual que no exceda los 70 millones de wones.
Se considera hogar recién casado aquel cuya solicitud de préstamo se presente dentro de siete años contados a partir de la fecha del registro matrimonial. También se incluyen las parejas que planean casarse en un plazo de tres meses desde la presentación de la solicitud de crédito.
Esta reforma busca mitigar la "penalización por matrimonio", un fenómeno por el cual las parejas quedan excluidas de programas de préstamos con beneficios al aumentar sus ingresos combinados tras el matrimonio. La medida fue diseñada como seguimiento al "Plan integral de financiamiento para la estabilización del mercado inmobiliario" presentado por el gobierno el 13 de agosto.
La Corporación mantuvo congelada la tasa de interés del préstamo para octubre. Conforme a la base del "Préstamo ahorrador para vivienda", la tasa anual se fija en un rango del 4,90% al 5,20%, con un 4,90% anual para plazos de 10 años, 5,10% para plazos de 30 años, y 5,20% para plazos de 50 años.
Los jóvenes de bajos ingresos, parejas recién casadas, personas con discapacidad, familias monoparentales y otras poblaciones con necesidades especiales, así como víctimas de estafas inmobiliarias, podrán acceder a hasta 1,0 punto porcentual adicional de descuento en las tasas de interés. Con estos incentivos, la tasa de interés mínima podría reducirse a un rango anual del 3,90% al 4,20%.
Kim Kyung-hwan, presidente de la Corporación Coreana de Financiamiento de Vivienda, declaró: "Continuaremos monitoreando y complementando nuestras políticas de apoyo a través de préstamos para garantizar que la generación joven tenga acceso a soluciones de vivienda estable".
* Este artículo ha sido traducido por IA.