Tasa de crecimiento de solo 6% excluyendo las 50 principales; brecha entre cifras y percepción del sector
![Los contratos de construcción aumentaron debido a la ampliación de grandes proyectos como los de semiconductores, pero la concentración en las 50 principales empresas es evidente. [Foto=Yonhapnews]](https://image.ajunews.com/content/image/2026/09/28/20260928153329216501.jpg)
El valor de los contratos de obras de construcción en el primer semestre de este año aumentó más del 25% en comparación con el mismo período del año anterior, pero el 86% del incremento se concentró en las 50 principales empresas constructoras. La tasa de crecimiento de los contratos de las demás empresas se mantuvo en solo 6%. Analistas señalan que es prematuro considerar esto como una recuperación general del sector de la construcción, dado que el crecimiento está impulsado principalmente por grandes proyectos de semiconductores y similares.
Según datos reagrupados por Ajou Economy basándose en las estadísticas de contratos de obras de construcción por tamaño empresarial del Ministerio de Tierras, Infraestructuras y Transportes, el valor de contratos de enero a junio de este año fue de 154,9 billones de won, un aumento de 31,5 billones de won (25,5%) respecto al mismo período del año pasado.
El valor de contratos de las 50 principales empresas aumentó de 55,2 billones de won a 82,4 billones de won, lo que representa un incremento de 27,2 billones de won. Esto equivale al 86,3% del aumento total. Las empresas excluidas de este grupo vieron sus contratos crecer de 68,2 billones de won a 72,5 billones de won, lo que representa un aumento apenas del 6,3%.
La participación de las 50 principales empresas en el valor total de contratos también aumentó, pasando del 44,7% en el primer semestre del año pasado al 53,2% en el mismo período de este año. En el primer trimestre de este año fue del 50,9% y en el segundo trimestre del 55,3%, superando el 50% durante dos trimestres consecutivos.
La concentración es aún mayor si se analiza solo el segundo trimestre. El valor total de contratos aumentó de 63,4 billones de won el año anterior a 80,8 billones de won este año, un incremento de 17,4 billones de won. De este aumento, las 50 principales empresas representaron 16,4 billones de won, lo que equivale al 94,3% del incremento total.
En el segundo trimestre, el valor de contratos de las 50 principales empresas fue de 44,7 billones de won, un aumento del 58% en comparación con el mismo trimestre del año anterior. Por el contrario, las empresas clasificadas entre la posición 51 y 100 experimentaron una disminución del 18%, mientras que las empresas en los rangos 101-300, 301-1.000 y 1.001 en adelante registraron tasas de crecimiento de solo 3,5%, 4,7% y 8,2%, respectivamente.
El Ministerio de Tierras, Infraestructuras y Transportes atribuyó el aumento de contratos en el segundo trimestre a la expansión de instalaciones privadas de producción de semiconductores y proyectos públicos de energía y vivienda. El valor de contratos en obras civiles aumentó un 98,3% debido a la expansión de instalaciones de producción de semiconductores y proyectos similares.
Sin embargo, la percepción que tienen las empresas constructoras sobre la situación del mercado difiere de las cifras de aumento de contratos. Según el "Informe mensual de tendencias del mercado de construcción de septiembre" del Instituto de Investigación de la Industria de la Construcción de Corea, el índice de sentimiento empresarial de la construcción (CBSI) de agosto se situó por debajo del nivel de referencia de 100.
Un ejecutivo de una empresa constructora de tamaño medio señaló: "Aunque el valor de contratos de construcción en el primer semestre haya aumentado, se concentra en grandes proyectos como semiconductores y centros de datos. Son proyectos en los que solo pueden participar empresas con tecnología, experiencia y capacidad financiera, por lo que es difícil afirmar que la situación ha mejorado también para empresas especializadas en viviendas y construcción general".
Kim Young-deok, investigador principal del Instituto de Investigación de la Industria de la Construcción de Corea, indicó: "Es positivo que el valor de contratos esté aumentando principalmente en instalaciones privadas, pero se trata de cifras concentradas en sectores específicos. En definitiva, será necesario que también aumente la adjudicación de nuevos proyectos en el sector de construcción general, como viviendas".
Añadió: "Para apoyar a las empresas constructoras pequeñas y medianas que se encuentran en crisis debido a la falta de adjudicaciones, será necesario no solo expandir los proyectos licitados por gobiernos locales, sino también que el gobierno persuada al sector financiero, que actualmente se muestra reticente a otorgar créditos debido a la recesión del sector de la construcción, para abrir caminos de financiación".
* Este artículo ha sido traducido por IA.