Se amplía el apoyo financiero a desarrolladores inmobiliarios locales mediante alianza con bancos regionales, HUG y HF

Se establece un sistema de vinculación financiera y de garantías con 6 bancos regionales

• Se establece un sistema de vinculación financiera y de garantías con 6 bancos regionales

La Asociación Coreana de Constructores de Viviendas ha iniciado la expansión del apoyo financiero para desarrolladores inmobiliarios locales. [Foto = Asociación Coreana de Constructores de Viviendas]

Seis bancos regionales, junto con la Corporación de Garantías Hipotecarias Urbanas (HUG) y la Corporación de Financiamiento de Vivienda de Corea del Sur (HF), han iniciado el establecimiento de un sistema integrado de financiamiento y garantías con el objetivo de respaldar la obtención de fondos para desarrolladores inmobiliarios pequeños y medianos en regiones no metropolitanas. Se evaluarán de manera conjunta productos de garantía personalizados para desarrolladores regionales y estrategias de apoyo financiero.
 
El 8 de octubre, la Asociación Coreana de Constructores de Viviendas anunció que había suscrito un acuerdo de cooperación con seis bancos regionales —entre ellos el Banco de Gyeongnam, Banco de Jeollabuk, Banco de Gwangju, Banco de Jeju, iM Bank y Banco de Busan—, así como con HUG y HF, en la sede del Banco de Gyeongnam para revitalizar la industria de la construcción de viviendas en regiones locales.
 
De acuerdo con el acuerdo, los bancos regionales brindarán apoyo en la obtención de fondos para desarrolladores inmobiliarios pequeños y medianos en las regiones. HUG y HF estudiarán el apoyo de garantías en coordinación con los bancos regionales y el desarrollo de productos públicos de garantía que reflejen las características particulares del mercado de vivienda regional. La Asociación de Constructores se comprometió a promover transacciones bancarias regionales entre sus empresas miembros, a canalizar depósitos de fondos y a identificar proyectos inmobiliarios regionales viables.
 
Según las estadísticas de vivienda de agosto del Ministerio de Tierra, Infraestructura y Transporte, el inventario de viviendas sin vender en regiones no metropolitanas alcanzó 49.998 unidades, representando un aumento del 2,5 por ciento con respecto al mes anterior. Este volumen corresponde al 72,3 por ciento del total nacional de viviendas sin vender, que suma 69.134 unidades. Los permisos de construcción de viviendas en regiones no metropolitanas durante los primeros ocho meses de este año totalizaron 67.879 unidades, lo que representa una disminución del 15,8 por ciento en comparación con el mismo período del año anterior.
 
La Asociación tiene el propósito de establecer, a través de esta cooperación, una estructura financiera que permita que los fondos recaudados en las regiones se destinen a proyectos inmobiliarios dentro de esas mismas regiones. Asimismo, busca identificar conjuntamente medidas de apoyo financiero y de garantías destinadas a facilitar la estabilización de la vivienda y el establecimiento de futuras generaciones en las comunidades locales.
 
Kim Sung-eun, presidente de la Asociación Coreana de Constructores de Viviendas, manifestó: “Esta será la base para proporcionar un apoyo financiero más flexible y garantías personalizadas a desarrolladores inmobiliarios pequeños y medianos que recientemente enfrentan dificultades en la obtención de fondos”, y agregó: “Nos esforzaremos por construir una red de seguridad financiera y de garantías”.



* Este artículo ha sido traducido por IA.