Conclusión de la financiación PF de primera y segunda fase en colaboración con Hyundai Engineering and Construction
El Banco Shinhan ha completado la intermediación de financiación de proyectos (PF) por un monto total de 2.28 billones de wones para el proyecto de desarrollo integral de la zona de la estación Bokjeong en Seongnam, Gyeonggi.
Según informó el Banco Shinhan el 9 de octubre, ha finalizado la intermediación del PF de segunda fase por 380 mil millones de wones, tras completar anteriormente el PF de primera fase por 1.9 billones de wones para el proyecto de desarrollo integral de la zona de la estación Bokjeong.
Este proyecto representa un amplio desarrollo que contempla la creación de espacios residenciales, de oficinas y comerciales en torno a la estación Bokjeong, que conecta Seúl y la región metropolitana. En tres bloques distintos se construirá un complejo de oficinas con aproximadamente 310,000 metros cuadrados de espacios de oficinas, 80,000 metros cuadrados de centros de industrias del conocimiento, 80,000 metros cuadrados de residencias en régimen de ofitels, 30,000 metros cuadrados de espacios comerciales, sumando una superficie total aproximada de 500,000 metros cuadrados.
El Banco Shinhan participó como inversor financiero principal (FI) en el consorcio de convocatoria del proyecto junto con Hyundai Engineering and Construction desde julio de 2023. Posteriormente, se encargó de todas las funciones de intermediación financiera, incluyendo evaluación de viabilidad del proyecto, diseño de estructura financiera, captación de instituciones financieras y gestión de fondos.
Particularmente destacable, el bloque complejo 2 albergará el "HMG Future Complex", que integrará funciones de inteligencia artificial (IA), software (SW) e investigación y desarrollo (I+D). Asimismo, las instalaciones residenciales se entregarán en fases sucesivas: este mes se completarán 1,393 unidades de ofitels en el bloque complejo 3, seguidas posteriormente por 180 unidades en el bloque de apoyo 1, para un total de 1,573 unidades planificadas.
Recientemente, el Banco Shinhan también completó la intermediación de financiación PF por 689 mil millones de wones para el proyecto de desarrollo de espacios de oficinas en el distrito Bongrae 3 de la Estación de Seúl, en asociación con Hyundai Securities. De esta cantidad, el Banco Shinhan otorgó directamente 584 mil millones de wones en créditos.
Un portavoz del Banco Shinhan declaró: "A través de la colaboración estratégica con Hyundai Engineering and Construction, hemos logrado captar fondos de manera estable para este proyecto de desarrollo integral de gran envergadura" y agregó: "Continuaremos identificando proyectos de desarrollo con excelente viabilidad comercial y valor futuro promisorio, reforzando así nuestro papel en la intermediación financiera productiva".
* Este artículo ha sido traducido por IA.