En viviendas de alquiler público de la Corporación Coreana de Tierras y Vivienda (LH), se han registrado más de 1.100 incendios en los últimos 7 años. Estos siniestros han causado más de 250 víctimas.
Agencia de Noticias Yonhapnews informó el 14 de octubre, citando documentos entregados a la Comisión de Territorio, Transporte e Infraestructuras del Parlamento por el diputado Yu Sang-beom, del Partido del Poder Popular, sobre el "estado actual de incendios en viviendas de alquiler y equipos contra incendios". De acuerdo con los datos, entre 2020 y septiembre de 2026, se registraron un total de 1.142 incendios en viviendas de alquiler público de LH. Las víctimas totalizaron 258 personas: 26 muertes y 232 heridos.
Las víctimas fatales se han concentrado particularmente en las viviendas de alquiler permanente, donde residen principalmente personas en situación de vulnerabilidad.
En viviendas antiguas completadas antes de agosto de 2017, las viviendas de alquiler permanente representan el 15,3% del total (137.454 unidades), pero el 46,2% (12 personas) de los 26 fallecidos por incendio en todas las categorías murieron en este tipo de vivienda.
Calculado por número de fallecidos por cada 100.000 unidades habitacionales, las viviendas de alquiler permanente registran 8,73 muertes, cifra que es 6 veces superior a la de viviendas de alquiler nacional (1,44 muertes) y 8 veces superior a la de otras viviendas de alquiler (1,09 muertes).
Según señala el diputado Yu, la estructura habitacional dominada por grupos vulnerables—adultos mayores, menores de edad y personas con discapacidad—y la antigüedad de los sistemas de detección de incendios constituyen los principales factores del elevado número de víctimas en complejos de alquiler permanente.
De hecho, entre 109 complejos de alquiler permanente donde se registraron incendios en los últimos 7 años, 106 utilizaban "detectores antiguos" que, al activarse ante un incendio, no proporcionan el número exacto de la unidad afectada, sino que solo indican el punto de ignición por "piso" o "zona".
El diputado Yu expresó: "La tasa de mortalidad por incendio en viviendas de alquiler permanente, donde se concentran personas con dificultades de evacuación, es significativamente más alta que en otras categorías de alquiler. Dado que los equipos antiguos dificultan la identificación inmediata del punto de ignición, lo que puede retrasar las operaciones de rescate, es necesario que los ministerios competentes—Ministerio de Territorio, Transporte e Infraestructuras y Agencia Nacional de Bomberos—realicen inspecciones exhaustivas conjuntas y procedan a mejorar los equipos".
Por su parte, el 12 de octubre se señaló que 7 de cada 10 fallecidos por incendios en viviendas de alquiler de LH murieron en edificios sin sistemas de rociadores automáticos. El diputado Bok Ki-wang, miembro de la Comisión de Territorio, Transporte e Infraestructuras, indicó: "Aunque la mayoría de las muertes por incendio ocurren en lugares sin rociadores, la tasa de instalación de rociadores simples es apenas del 3,4%".
A medida que persisten las críticas sobre que viviendas públicas antiguas y deterioradas, donde se concentra población vulnerable, permanecen en una zona de riesgo sin protección adecuada, crece la presión para que se implementen medidas efectivas en el corto plazo.
* Este artículo ha sido traducido por IA.