Expertos debaten la reconfiguración de zonas comerciales y desarrollo complejo en áreas de estaciones de tránsito
![El Foro Inmobiliario de Seúl celebrará un seminario de 23 aniversario el 12 de noviembre en la Torre Eulji Twin de Seúl para debatir el futuro de espacios comerciales. [Imagen=Foro Inmobiliario de Seúl]](https://image.ajunews.com/content/image/2026/10/20/20261020132640389338.png)
El Foro Inmobiliario de Seúl celebrará el 12 de noviembre un seminario conmemorativo de su 23 aniversario en la Torre Eulji Twin, ubicada en Jung-gu, Seúl. El evento abordará la reconfiguración de zonas comerciales y el desarrollo complejo en áreas de estaciones de tránsito, entre otros temas relacionados con los cambios en los espacios comerciales urbanos. La entrada será gratuita.
Según el Foro Inmobiliario de Seúl, el seminario llevará por título "Cambio urbano, futuro de espacios comerciales: de la reconfiguración de zonas comerciales al activo complejo en áreas de estaciones de tránsito" y se realizará el 12 de noviembre a las 14:00 horas en el Salón de Arte Purgio, ubicado en el tercer piso de la Torre Eulji Twin. Participarán académicos, institutos de investigación y expertos del sector público y privado.
El evento comenzará con las palabras de apertura del presidente del Foro Inmobiliario de Seúl, Lee Tae-ho, seguidas de un discurso de bienvenida del presidente de Daewoo E&C, Jung Won-ju, y una conferencia magistral del presidente de la Corporación de Desarrollo Urbano y Vivienda de Seúl (SH), Hwang Sang-ha. El Foro Inmobiliario de Seúl también suscrbirá un acuerdo de cooperación con la Sociedad Coreana de Análisis Inmobiliario y otorgará becas a diez estudiantes universitarios. Desde 2016 hasta la actualidad, la fundación de becas del foro ha otorgado ayudas a 82 beneficiarios.
En la primera sesión, Heo Ja-yeon, investigadora de la Institución de Investigación de Seúl, presentará el tema "Examen de zonas comerciales en Seúl: desequilibrios en oferta y demanda y estrategias de reconfiguración espacial". El profesor Lee Hyun-seok de la Universidad Konkuk ejercerá como moderador, mientras que Kim Sung-soon, vicepresidente de Cushman & Wakefield Korea; Seong Si-yoon, doctora del Departamento de Planificación Urbana de Incheon; e Lee Il-hee, director de Jeil Engineering, participarán en la mesa redonda.
En la segunda sesión, Nam Ji-hyun, investigadora principal de la Institución de Investigación de Gyeonggi, presentará el tema "La era del activo complejo en áreas de estaciones de tránsito: de comercios a plataforma de valor futuro". El profesor Lee Sang-young de la Universidad Myongji actuará como moderador, y Kang Jung-gu, presidente de GRE Partners Asset Management; Park Jong-hyun, presidente de To Good; y Son Jung-nak, investigador de la Institución de Investigación Hana Finance, participarán como panelistas.
En los últimos tiempos, la ciudad de Seúl ha intensificado sus políticas para reconfigurar las áreas de estaciones de tránsito y zonas comerciales como complejos multifuncionales que combinen funciones residencial, de oficinas y comercial. En mayo pasado, la ciudad amplió el alcance del programa de activación de áreas de estaciones de tránsito a 325 estaciones en toda Seúl e indicó su intención de impulsar un "proyecto de desarrollo complejo de tipo punto de crecimiento" mediante el cual aplicaría un coeficiente de aprovechamiento de suelo de hasta el 1300% en algunos centros y estaciones de transbordo principales.
El presidente Lee Tae-ho expresó: "Esperamos que este sea un espacio donde académicos, institutos de investigación, y sectores público y privado debatan conjuntamente el futuro de los espacios comerciales".
* Este artículo ha sido traducido por IA.