[Industria en crisis] Solo semiconductores en alza...demanda interna débil y aumento de costos reducen expectativas económicas para noviembre
[Una semana para el vergüenza de bajo PBR] Indicadores de inversión de grandes empresas...¿Hyundai Steel e Emart evitarán el estigma?
Corea del Norte concluye preparativos de ataques PHP contra gobiernos y finanzas de Corea del Sur...manufactura, logística y aviación también en la mira
Recuperación extraordinaria en Banpo: diferencia de cientos de millones de won según quién pague el gravamen
[Industria en crisis] Solo semiconductores en alza...demanda interna débil y aumento de costos reducen expectativas económicas para noviembre
Aunque las exportaciones de Corea del Sur alcanzan máximos históricos, las expectativas de recuperación económica en la manufactura en general se han debilitado considerablemente. Mientras que el sector de semiconductores, impulsado por la creciente demanda de inteligencia artificial (IA), mantiene un desempeño sólido, otras industrias manufactureras clave enfrentan dificultades derivadas de una débil demanda interna, aumento de costos de producción e intensificación de la competencia global.Según la encuesta de expertos sobre perspectivas económicas de la industria publicada el 25 de octubre por el Instituto de Investigación Industrial (KIE), el índice de perspectivas económicas de la manufactura (PSI) para noviembre fue de 102, representando una caída de 11 puntos respecto al mes anterior (113). Aunque superó la línea de base de 100, las expectativas de mejora económica se han visto significativamente reducidas en apenas un mes.
El PSI es un indicador que el Instituto de Investigación Industrial calcula mediante encuestas a expertos de diversos sectores sobre perspectivas económicas. Una puntuación superior a 100 indica que predominan las opiniones de que la economía mejorará respecto al mes anterior.
Los principales indicadores de perspectivas económicas manufactureras también se deterioraron de forma generalizada. El PSI de perspectivas de demanda interna para noviembre descendió a 101, cayendo 10 puntos respecto al mes anterior, mientras que las perspectivas de exportación bajaron a 107, con una disminución de 11 puntos. Las perspectivas de nivel de producción se desplomaron 17 puntos, pasando de 119 a 102. El índice de perspectivas de rentabilidad empresarial cayó 12 puntos, de 103 a 91, cayendo por debajo de la línea de base.
Las diferencias sectoriales fueron notables. El PSI de perspectivas del sector de semiconductores registró 159, aumentando 15 puntos respecto al mes anterior, reflejando el crecimiento continuo de la demanda de memoria de ancho de banda alto (HBM) derivada de la expansión de inversiones en infraestructura de IA por parte de grandes empresas de tecnología global.
En contraste, el sector automotriz se desplomó 30 puntos, cayendo de 123 a 93, mientras que la industria de telefonía móvil experimentó una caída de 47 puntos, pasando de 100 a 53. La industria química también descendió 17 puntos, de 106 a 89. Los sectores de maquinaria y materiales también registraron puntuaciones de 97 y 95 respectivamente, cayendo por debajo de la línea de base.
Asimismo, se observan disparidades sectoriales en los resultados de exportación recientes. Aunque el volumen de exportaciones está aumentando vertiginosamente, impulsado principalmente por semiconductores, este efecto no se distribuye de manera uniforme en toda la industria manufacturera. Según la Administración de Aduanas, las exportaciones del mes anterior alcanzaron 121 mil 50 millones de dólares, superando por primera vez 120 mil millones de dólares en términos mensuales.
Dentro de esta cifra, las exportaciones de semiconductores alcanzaron 60 mil 500 millones de dólares, convirtiéndose en el primer producto individual que supera los 60 mil millones de dólares en exportaciones mensuales. Por el contrario, automóviles de pasajeros (-5,6%), dispositivos de comunicación inalámbrica (-1,5%) y electrodomésticos (-7,6%) continuaron mostrando tendencias a la baja.
Las causas de la crisis manufacturera son múltiples. Según una encuesta de condiciones empresariales de septiembre del Banco de Corea, el índice de sentimiento empresarial manufacturero (CBSI) fue de 99,5, registrando una caída de 4,3 puntos respecto al mes anterior. Las principales dificultades operativas identificadas por los fabricantes fueron débil demanda interna (21,2%) y aumento de precios de materias primas (20,9%).
[Vergüenza de bajo PBR a 7 días] Indicadores de inversión corporativa...¿Hyundai Steel e Emart lograrán evitarlo?
La divulgación de la lista de empresas con bajo PBR (relación precio-valor contable) de la Bolsa de Valores de Corea se aproxima en una semana. Hay creciente interés en si grandes empresas como Hyundai Steel e Emart, que se encuentran entre las más bajas por PBR dentro de sus respectivos sectores, serán incluidas en la lista publicada.Según datos de indicadores de inversión por sector del sistema de divulgación de cotizaciones KINDS de la Bolsa de Valores de Corea del 26 de octubre, comparando el PBR a finales de 2024, finales de 2025 y finales de junio de este año, se identificaron 224 empresas que estuvieron en el rango inferior por sector en todas las tres fechas.
En el mercado de valores, 132 empresas estuvieron constantemente incluidas en el 25% inferior por sector, mientras que en el mercado KOSDAQ, 92 empresas estuvieron constantemente en el 10% inferior por sector. Hyundai Steel (con una relación de 0,19x a finales de junio de este año), Lotte Chemical (0,20x), Emart (0,17x) y Hanwha Life Insurance (0,21x) estuvieron todas por debajo del umbral de sus respectivos sectores, y también fueron catalogadas como empresas de bajo PBR según criterios de finales de 2024 y finales de 2025.
La bolsa divulgará por primera vez la lista de empresas de bajo PBR el 2 de noviembre próximo. El mercado de valores tiene como objetivo empresas que se encuentren en el 25% inferior por sector durante seis periodos semestrales acumulados, mientras que el mercado KOSDAQ busca el 10% inferior. Las empresas seleccionadas serán divulgadas en KINDS, y se introducirán indicadores relacionados en los sistemas de negociación en línea (HTS) y sistemas de negociación móvil (MTS) de las casas de bolsa.
Hasta el 22 de octubre, las empresas que presentaran un plan de mejora de PBR de acuerdo con un formato específico podrían ser eximidas de la divulgación por un año en principio. Según registros de la bolsa, 62 empresas en total presentaron estos planes: 34 del mercado de valores y 28 del mercado KOSDAQ. De estas, 46 empresas completaron la presentación antes de la fecha límite del 22 de octubre. Sin embargo, no se ha confirmado que Hyundai Steel, Emart, Lotte Chemical y Hanwha Life Insurance hayan presentado planes de mejora de PBR separados antes de la fecha límite. No obstante, aún no se ha confirmado si estas empresas serán finalmente incluidas en la lista. Una disposición especial en la primera divulgación también excluye empresas cuya relación PBR a partir del 22 de octubre sea superior a la norma del sector.
Corea del Norte concluye preparativos de ataques PHP contra gobiernos y finanzas de Corea del Sur...manufactura, logística y aviación también en la mira
Hackers que utilizan coreano y vinculados presuntamente a Corea del Norte han sido identificados preparando ataques contra graves vulnerabilidades de seguridad en el lenguaje de programación PHP. Se reporta que han compilado listas de objetivos de primer nivel por país e industria, con Corea del Sur ubicada en la posición número uno.Según Cyberma, una empresa singapurense de análisis de amenazas cibernéticas, el 25 de octubre se observó que dos operadores que utilizan coreano estaban discutiendo este plan en un canal privado de la red anónima de difícil rastreo "I2P" durante 31 minutos comenzando a las 11:00 de la mañana del 22 de octubre.
Las directrices operativas contenidas en la transcripción de la conversación son específicas. Los operadores decidieron recopilar silenciosamente solo la versión de PHP de entre la información expuesta por los servidores, sin realizar búsquedas a gran escala, e instruyeron evitar objetivos que mostraran una fuerte vigilancia de seguridad. Los servidores que completaron actualizaciones de seguridad el 21 de octubre fueron marcados por separado y excluidos de la lista de objetivos de ataque.
Acordaron no crear nuevos códigos de demostración de ataque (PoC) previamente divulgados, sino reutilizarlos, clasificarlos por orden de efectividad utilizando su propia IA, y verificarlos en un entorno de prueba controlado. La conversación compartió 15 direcciones de servidor (direcciones IP) de preparación para ataques.
Los objetivos de ataque se dividen en tres niveles. El primer nivel incluye agencias gubernamentales e instituciones financieras como bancos: Corea del Sur, Estados Unidos, Japón, Emiratos Árabes Unidos (EAU), Unión Europea (UE), Tailandia, Indonesia y Arabia Saudita. La manufactura, logística, transporte marítimo y puertos constituyen el segundo nivel, mientras que plataformas de pago en línea y comercio, empresas comerciales y constructoras conforman el tercer nivel.
El método de infiltración más probable es manipular sutilmente solicitudes para cargar archivos en servidores, permitiendo enviar comandos sin autenticación. Los servidores que utilizan Apache como servidor web con PHP conectado de forma predeterminada presentan el mayor riesgo. Se anticipa una variedad de ataques incluyendo venta de credenciales de acceso a servidores, robo de activos virtuales, preparación de ataques de ransomware, y robo de información de cuentas. También se sospecha que habrá actividades de recopilación de información vinculadas al estado.
Cyberma identificó que estos operadores han estado activos en el mismo canal desde marzo de este año. Incluso después del 21 de octubre, cuando el equipo de desarrollo de PHP lanzó actualizaciones de seguridad, continuaron refinando sus listas de objetivos filtrando servidores que completaron las actualizaciones. Cyberma señaló el 25 de octubre, cuando se espera que salga la primera versión de la lista, como el siguiente punto de revisión.
PHP2Shell es ya una vulnerabilidad que ha sido objeto de ataque por hackers comunes. El equipo de seguridad de Amazon identificó intentos de ataque iniciales el 17 de octubre, y Cloudflare reportó que hubo cientos de millones de intentos de ataque hasta el 22 de octubre.
Dada la ubicación de Corea del Sur en el primer nivel, se requiere urgentemente una respuesta proactiva a nivel estatal. Las versiones de PHP 8.1 o anteriores no cuentan con actualizaciones de seguridad oficiales, por lo que el gobierno debe realizar una verificación exhaustiva de si existen servidores públicos y financieros que utilicen estas versiones, apoyando actualizaciones o separación de redes externas.
El gravamen extraordinario en Banpo se hace realidad...diferencias de cientos de millones de won según quién pague
El mercado de reconstrucción de Seúl ahora enfrenta aproximadamente 2,17 billones de won en gravámenes de recuperación de ganancias extraordinarias de reconstrucción (gravamen extraordinario). Los complejos residenciales objetivo previstos suman 46 unidades, con aproximadamente 17.800 miembros de asociaciones de propietarios afectados. En particular, 25 unidades se concentran en los tres distritos de Gangnam, y en Banpo simultáneamente aparecen complejos en los que se han iniciado procedimientos de imposición de gravámenes reales y complejos donde los gravámenes previstos se reflejan en los precios de transacción, elevando el gravamen extraordinario más allá de un costo de desarrollo a una variable clave en las transacciones de vivienda.Según la industria de desarrollo urbano consultada el 25 de octubre, el distrito de Seocho en Seúl está procediendo con trámites para imponer un gravamen de reconstrucción en "Banpo Centrevill Asterium", reconstruido a partir del complejo residencial Banpo Hyundai. Este es un caso representativo en el que el gravamen extraordinario ha avanzado a la etapa de imposición real en la región de Gangnam. La asociación de Banpo Hyundai ha presentado recientemente documentos de costos de desarrollo para el cálculo del gravamen de reconstrucción y ha estado respondiendo a los procedimientos de imposición, solicitando mejoras en la metodología de cálculo de la tasa de apreciación de viviendas normales.
En contraste, en el cercano "Ramian Triniwon", entre las propiedades de 84 metros cuadrados de área útil, han surgido casos donde los precios varían en cientos de millones de won dependiendo de si el vendedor o el comprador asume el gravamen extraordinario.
Propiedades recientes de 84 metros cuadrados útiles salieron a 5.150 millones de won y 5.700 millones de won, donde la propiedad con precio relativamente más alto opera bajo la condición de que el vendedor asume el gravamen de reconstrucción. Por el contrario, se entiende que la propiedad de menor precio viene con la condición de que el comprador asuma por separado el gravamen futuro.
El gravamen extraordinario previsto de Ramian Triniwon es de un total de 514.948 millones de won, y en base a 1.620 miembros de la asociación, la conversión simple da como resultado una carga promedio de 318 millones de won por persona. Sin embargo, el gravamen final se determina después de reflejar los costos empresariales, precios de viviendas, aprecia extraordinaria de viviendas normales, y someterlo a verificación por parte de la administración local competente y agencias relacionadas.
En Seúl, se prevé que 46 complejos residenciales enfrenten imposición de gravámenes extraordinarios este año. El número de miembros de asociaciones es de aproximadamente 17.800 personas, con un monto total previsto de gravámenes de aproximadamente 2,17 billones de won. Por región, 25 complejos se concentran en los tres distritos de Gangnam: 9 en Seocho, 8 en Gangnam y 8 en Songpa.
Con Banpo Centrevill Asterium como punto de partida, también es probable que otros complejos de reconstrucción en el distrito de Seocho, como Shinbanpo 18-cha y Shinbanpo 21-cha, avancen secuencialmente a procedimientos de cálculo e imposición de gravámenes.
Las asociaciones también están mostrando resistencia. Argumentan que existe una gran brecha entre la metodología de cálculo de la tasa de apreciación de viviendas normales y los precios reales del mercado, y que imponer gravámenes de cientos de millones de won sobre ganancias de desarrollo no realizadas resulta excesivo. Algunas asociaciones han insinuado la posibilidad de emprender acciones legales como demandas administrativas si se ordena la imposición real.
Algunos también expresan preocupación de que el gravamen extraordinario podría afectar la velocidad del desarrollo urbano y la oferta de vivienda. A medida que aumenta la magnitud del gravamen, la carga de las asociaciones en la promoción de proyectos se incrementa, y en complejos con menor viabilidad empresarial, la propia decisión de proceder con reconstrucción podría retrasarse.
* Este artículo ha sido traducido por IA.