La remodelación de apartamentos Jamwon Dong-A y Garak Ssangyong 1ª fase aumentará 359 viviendas, conformando un total de 3.414 unidades
Se construirán 262 viviendas en las zonas aledañas a las estaciones Anam y Gwanghungchang, con instalaciones de apoyo para emprendimiento juvenil y empleo femenino
![Imagen de perspectiva de remodelación del apartamento Garak Ssangyong 1ª fase [Foto suministrada por la Ciudad de Seúl]](https://image.ajunews.com/content/image/2026/10/28/20261028104420483017.jpg)
La Ciudad de Seúl suministrará 621 viviendas adicionales en el área urbana a través de proyectos de remodelación de apartamentos antiguos y desarrollo de zonas cercanas a estaciones de transporte. La remodelación de los apartamentos Jamwon Dong-A en el distrito de Seocho y Garak Ssangyong 1ª fase en Songpa aumentará 359 viviendas, mientras que se construirán 262 nuevas unidades en las proximidades de las estaciones Anam en Seongbuk y Gwanghungchang en Mapo.
La Ciudad de Seúl informó el 28 de octubre que cuatro proyectos fueron aprobados en la decimonovena sesión de la Junta de Arquitectura celebrada el día 27: el proyecto de remodelación del apartamento Jamwon Dong-A, el proyecto de remodelación del apartamento Garak Ssangyong 1ª fase, el proyecto de revitalización de la zona cercana a la estación Anam y el proyecto de construcción de viviendas de arrendamiento a largo plazo en la zona cercana a la estación Gwanghungchang.
Con la aprobación de esta revisión, los dos complejos de apartamentos existentes se expandirán de 3.055 viviendas a 3.414 unidades. En las dos zonas cercanas a estaciones se construirán 262 viviendas en total, incluyendo 71 unidades de alojamiento público en renta.
El apartamento Jamwon Dong-A en el distrito de Seocho aumentará de 991 viviendas existentes a 1.073 unidades, un incremento de 82 viviendas mediante la remodelación de ampliación horizontal. Este complejo, inaugurado en 2002, mejorará la infraestructura de carreteras y parques adyacentes, y eliminará las vallas existentes para crear espacios peatonales. El complejo contará con instalaciones de uso comunitario como sala de lectura abierta, piscina cubierta y sauna para residentes locales.
El apartamento Garak Ssangyong 1ª fase en Songpa aumentará de 2.064 viviendas existentes a 2.341 unidades, un incremento de 277 viviendas. Este complejo, inaugurado en 1997, combinará ampliaciones verticales y horizontales mientras conserva la estructura original del edificio, alcanzando una altura máxima de 27 pisos. Las 277 viviendas adicionales serán comercializadas al público en general.
El complejo incluirá instalaciones educativas y de cuidado infantil como biblioteca pequeña, biblioteca infantil, centro de atención y zona de juegos para niños. Se instalarán pasos peatonales públicos conectados con la Escuela Primaria Gaju, y se operará un aparcamiento abierto como aparcamiento público para aliviar la escasez de estacionamiento en la zona.
También se promoverán proyectos de desarrollo en zonas cercanas a estaciones. En las proximidades de la estación Anam en Seongbuk se construirá un complejo de uso mixto residencial, comercial y de oficinas de 2 edificios con 5 sótanos y 28 pisos de altura. De las 132 viviendas totales, 30 serán alojamiento público en renta y 102 serán alojamiento privado en renta.
Considerando la ubicación cercana a la Universidad de Korea y el Hospital Anam de la Universidad de Korea, se crearán instalaciones de apoyo para emprendimiento juvenil, espacios de oficina compartida y salas de reuniones como instalaciones de uso público. Además, se hará una donación de parte del terreno del proyecto como carretera para conectar las calles Gorae-daero 26-gil y Gorae-daero 28-gil, que anteriormente no permitían el tránsito vehicular, y se habilitarán espacios peatonales.
En las proximidades de la estación Gwanghungchang en Mapo se construirán 130 viviendas de uso colectivo en un edificio de 24 pisos. De estas, 41 unidades se suministrarán como viviendas de arrendamiento a largo plazo. Se aplicarán diseños de edificios considerando las vistas del río Han e incorporando terrazas, y se construirá un centro de apoyo para el empleo e iniciativa empresarial femenina en el lado de Tojeong-ro.
Myong-jun Myeong, director de la División de Vivienda de la Ciudad de Seúl, declaró: "La aprobación de esta revisión arquitectónica es un proyecto significativo que expande 621 viviendas nuevas mediante el suministro de viviendas en zonas cercanas a estaciones y la remodelación de apartamentos antiguos en el área urbana". Añadió: "Después de la aprobación de la revisión, apoyaremos cuidadosamente los procesos posteriores como el inicio de construcción y comercialización, para que los ciudadanos puedan experimentar rápidamente los beneficios de la estabilidad residencial y la mejora del entorno habitacional".
Entretanto, la flexibilización parcial de las regulaciones de remodelación está generando un renovado impulso en los proyectos de apartamentos antiguos en la región metropolitana. En la primera mitad de este año, 6 complejos recibieron aprobación para la formación de asociaciones de remodelación, un aumento respecto a los 2 complejos en 2024 y 1 complejo en el año anterior.
* Este artículo ha sido traducido por IA.