Aplica ventanas de 3 lados de hasta 45m de largo…asegura viviendas con vista al Han en 110% del número de afiliados
Escala de hasta 62 pisos y 2.350 unidades…asamblea de selección de constructor prevista para el 21 de noviembre
![Diseño de 'Acro Seongsu' de DL E&C [Foto=Proporcionada por DL E&C]](https://image.ajunews.com/content/image/2026/10/29/20261029085737114304.jpg)
DL E&C ha propuesto un diseño especializado para el proyecto de redevelopment del Distrito 2 de Seongsu (Seongsu 2), ubicado en la Zona de Mejora Estratégica de Seongsu, Distrito de Seongdong en Seúl, que permite una vista del río Han de hasta 270 grados desde las salas de estar. La estrategia de la empresa busca aumentar su competitividad en la licitación asegurando más unidades con vista al Han que el número de afiliados del consorcio, además de disponer instalaciones comunitarias de gran altura.
DL E&C anunció que el pasado 21 de octubre presentó la propuesta de diseño 'Acro Seongsu', aplicando la marca de vivienda de alta gama 'Acro (ACRO)' al proyecto de redevelopment de Seongsu 2.
El proyecto de redevelopment de Seongsu 2 está planificado con 6 sótanos y hasta 62 pisos sobre rasante, 9 edificios y un total de 2.350 unidades de vivienda. El costo total de construcción asciende a 2,0137 billones de wones, y la asamblea de selección del constructor está programada para el 21 de noviembre.
El eje central de esta propuesta de diseño es el espacio residencial que maximiza la vista del río Han. DL E&C propone la 'Vista Cinemática (Cinematic Vista)', colocando ventanas de 3 lados con una longitud máxima de 45 metros centradas en la sala de estar, permitiendo vistas del río Han de hasta 270 grados. Las ventanas incorporarán el 'Marco Infinito (Infinite Frame)' con una longitud máxima de 13 metros y una altura de 2,9 metros.
También presentó una configuración de complejo que amplía el número de unidades con vista al Han. Según DL E&C, las unidades clasificadas como 'vista del Han de grado A' según criterios propios totalizan 1.186 unidades, lo que corresponde aproximadamente al 110% del número de afiliados del consorcio.
Para lograr esto, la empresa planea asegurar un eje de vista de hasta 160 metros de ancho y aplicar una estructura de pilotis de 15 metros de altura. También propuso la 'Entrada con Vista del Han' y el 'Baño con Vista del Han', que permiten ver el río desde la entrada y el baño, junto con terrazas abiertas.
Las instalaciones comunitarias para residentes también aprovechan la vista del río Han. En el último piso, la empresa planea establecer 8 espacios comunitarios con vista al Han, incluyendo 'Sky Art Dining' para disfrutar de comidas y actividades culturales, además de un centro de fitness, biblioteca, casa de huéspedes, piscina con villas y piscina infinita.
Asimismo, propuso 'Estudios Privados (Private Studio)' que pueden utilizarse por unidad como bodega de vinos, cine personal y espacios para ejercicio.
DL E&C se enfoca en la licitación de Seongsu 2 basándose en casos de transacciones reales de complejos Acro existentes ubicados junto al río Han y el reconocimiento de la marca.
Según el anuncio de DL E&C citando datos de precios de transacciones reales del Ministerio de Tierras, Infraestructuras y Transporte, 'Acro Riverpark' en Banpo-dong, Distrito de Seocho, Seúl, con área útil de 234 metros cuadrados, se transó a 18 mil millones de wones en agosto de 2024. 'Acro Seoul Forest' en el Distrito de Seongdong, con área útil de 273 metros cuadrados, se transó a 29 mil millones de wones en junio del año pasado.
La marca Acro también obtuvo altos rankings en estudios de preferencia de marca. En la encuesta de preferencia de marcas de apartamentos de gama alta publicada por la plataforma inmobiliaria Dabang en abril de este año, Acro fue seleccionada por el 46,1% de los encuestados, logrando el primer lugar durante 6 años consecutivos.
Un portavoz de DL E&C declaró: "A través de Acro Seongsu, que incorpora la vista del río Han en el corazón de Seongsu, estableceremos un nuevo estándar para vivienda residencial junto al río Han".
Por otra parte, los Distritos 1 a 4 de la Zona de Mejora Estratégica de Seongsu se encuentran en la etapa final de selección del constructor. Anteriormente, el Distrito 1 de Seongsu seleccionó a GS Engineering and Construction como constructor en abril y se prepara para revisión integrada. El Distrito 3 de Seongsu seleccionó a Samsung C&T como constructor en septiembre y actualmente se encuentran en negociaciones sobre detalles de contrato incluyendo costo de construcción y condiciones financieras. El Distrito 4 de Seongsu seleccionó a Lotte E&C como constructor en julio y se prepara para la autorización de ejecución del proyecto.
* Este artículo ha sido traducido por IA.