Avance en permisos dos meses después de seleccionar a Samsung C&T como contratista…Costo de construcción de aproximadamente 512.200 millones de wones
Conexión directa con Estación Yeouinaru, creación de pasarela pública tridimensional junto al Río Han…Quedan pendientes trámites de aprobación de ejecución del proyecto
![Imagen de perspectiva general de Raemian Y'nity [Foto proporcionada por Samsung C&T]](https://image.ajunews.com/content/image/2026/11/06/20261106082048993920.jpg)
Según informó la industria de renovación urbana el 6 de noviembre, el proyecto de reconstrucción del Apartamento Mokhwa en Yeouido aprobó la revisión del Comité de Revisión Integral de la Ciudad de Seúl el 5 de noviembre.
Kim Jin-ho, vicepresidente encargado de la Asociación de Reconstrucción y Renovación del Apartamento Mokhwa, informó en una notificación a los miembros de la asociación que "tras la celebración del contrato de subcontratación con Samsung C&T, hemos aprobado también la revisión integral" y agregó "nos proponemos avanzar con el proyecto teniendo como objetivo la aprobación del plan de ejecución del proyecto el próximo año".
El Apartamento Mokhwa, ubicado en el número 30 de Yeouido-dong, es una compleja antigua de 12 pisos sobre tierra y 312 unidades construida en 1977. Tras aproximadamente 49 años desde su finalización, se ha promovido su reconstrucción. Después de aprobar la revisión ante el Comité de Planificación Urbana de Seúl en noviembre del año pasado, siguió un procedimiento de reinspección pública, y en enero de este año se confirmaron los cambios al plan de renovación.
La revisión integral es un sistema que realiza en una sola ocasión múltiples revisiones de diferentes sectores necesarias para promover proyectos de renovación urbana, tales como arquitectura, paisajismo y tráfico. Con la aprobación de la revisión integral de reconstrucción del Apartamento Mokhwa en Yeouido, el proyecto ha superado un trámite fundamental hacia la aprobación del plan de ejecución.
Conforme a los cambios en el plan de renovación, la zona de uso fue elevada de zona residencial de tercera categoría a zona comercial general, aplicándose un índice de aprovechamiento de suelo del 600%. El plan de renovación confirmado en enero de este año incluye la creación de un complejo residencial de tres edificios con altura máxima de 49 pisos y un total de 428 unidades habitacionales.
La mejora del transporte y el entorno peatonal constituyen también contenidos clave del proyecto. Se planea conectar directamente un espacio sunken dentro del complejo con la salida número 4 de la Estación Yeouinaru de la Línea 5 del Metro, y crear una pasarela pública tridimensional que conduzca al Parque del Río Han. El concepto es mejorar la accesibilidad peatonal conectando la estación de metro, el complejo residencial y la ribera del Río Han.
Además de instalaciones residenciales, se construirán oficinas de alquiler público y dormitorios públicos. La iniciativa busca apoyar las condiciones de trabajo y vivienda de los trabajadores de oficina conectando con instalaciones comerciales del área de Yeouido, desarrollando un complejo multifuncional que combine funciones residenciales, comerciales y públicas.
El Apartamento Mokhwa debe aún atravesar trámites posteriores como la aprobación del plan de ejecución del proyecto y la aprobación del plan de administración de propiedades. Aunque haya aprobado la revisión integral, aún quedan procesos adicionales de autorización y licencias, así como reubicación y demolición, antes de la construcción e inicio de operaciones.
Por su parte, la Asociación de Reconstrucción del Apartamento Mokhwa celebró una asamblea general el 12 de septiembre pasado, en la que seleccionó la División de Construcción de Samsung C&T como contratista. El costo de construcción ascenderá a aproximadamente 512.200 millones de wones, y se propuso el nombre de marca del nuevo complejo como 'Raemian Y'nity (RAEMIAN Y'NITY)'.
* Este artículo ha sido traducido por IA.