Reunión con tres asociaciones de construcción para mejorar la regulación de proyectos de renovación urbana
Centro integrado de apoyo al suministro de viviendas a estrenar antes de fin de año para resolver dificultades de financiación de proyectos
[Fotografía=Ministerio de Tierras, Infraestructuras y Transporte]
Hong Ji-seon, ministra del Ministerio de Tierras, Infraestructuras y Transporte, anunció que reforzará el apoyo al sector privado de construcción para expandir el suministro de viviendas en el área metropolitana. Dado que el sector privado ha sido responsable de más del 80% del suministro de viviendas en el área metropolitana, el gobierno planea impulsar la activación de proyectos habitacionales mediante la mejora regulatoria y el apoyo financiero.
Según el Ministerio de Tierras, Infraestructuras y Transporte del 6 de noviembre, la ministra Hong celebró una reunión con representantes de tres asociaciones —la Asociación Coreana de Vivienda, la Asociación Coreana de Construcción de Viviendas y la Asociación Coreana de Desarrollo Inmobiliario— y sus miembros en la Galería de Desarrollo Territorial de Seúl. En el encuentro se discutieron estrategias para ampliar el suministro de viviendas.
La ministra Hong señaló: "Para resolver el desequilibrio entre la oferta y la demanda de viviendas en el área metropolitana, el papel del sector privado, que ha representado más del 80% del suministro de viviendas en la región, es más importante que nunca. Si hay dificultades en el terreno, el gobierno también trabajará conjuntamente con la industria de la construcción para encontrar soluciones".
Además, agregó: "Para lograr el objetivo de construcción de más de 1,5 millones de viviendas en el área metropolitana en los próximos cinco años, que constituye el nivel máximo de suministro de gobiernos anteriores, nos comunicaremos de manera más activa con la industria. No escatimaremos el apoyo que el sector necesita para expandir el suministro".
El ministerio decidió reflejar rápidamente en sus políticas las medidas que pueden mejorarse de inmediato, como las enmiendas a la Ley de Renovación Urbana solicitadas por la industria y la utilización residencial de instalaciones de apoyo en centros de industria del conocimiento. Los asuntos que requieren coordinación con otros ministerios, como la flexibilización de regulaciones fiscales y financieras, serán examinados tras consultas posteriores.
En particular, el ministerio planea ofrecer apoyo a través del "Centro Integrado de Apoyo al Suministro de Viviendas", cuyo lanzamiento está previsto para antes del fin de año, a los proyectos que enfrentan dificultades en la financiación, como la financiación de proyectos. La iniciativa contará con la participación de organismos relacionados como la Comisión de Servicios Financieros y la Agencia de Supervisión Financiera, y se enfocará en identificar las dificultades de proyectos individuales y elaborar soluciones personalizadas.
La industria evaluó que las medidas de suministro existentes, como la flexibilización de restricciones de construcción para viviendas urbanas de pequeña escala, la flexibilización de regulaciones fiscales y financieras relacionadas con nuevas construcciones, y la conversión de uso de locales comerciales desocupados y centros de industria del conocimiento, están teniendo algunos efectos en el terreno. Además, se acordó que el gobierno y la industria continuarán buscando conjuntamente soluciones para los asuntos críticos que obstaculizan el suministro de viviendas.
* Este artículo ha sido traducido por IA.