La Corporación de Garantía de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUG) convoca la incorporación de residentes para 900 viviendas de arrendamiento de seguridad, el programa de mayor envergadura hasta la fecha. Se trata de un proyecto mediante el cual HUG adquiere directamente viviendas cuyo depósito de arrendamiento ha sido reembolsado en su nombre, para ofrecerlas como viviendas de alquiler público a familias sin vivienda propia.
HUG anunció el 28 de este mes que a partir del 30 de septiembre convocará la duodécima ronda de inscripción de residentes para viviendas de arrendamiento de seguridad. Esta convocatoria comprende un total de 900 unidades, lo que representa el volumen más importante jamás registrado en los procesos de selección anteriores.
Las zonas de suministro incluyen áreas urbanas de la región metropolitana de Seúl, Incheon, Bucheon en Gyeonggi, y Busán. HUG realizó convocatorias para un total de 1.800 viviendas durante este año, registrando una tasa de competencia promedio de 165 a 1 en la convocatoria ordinaria anterior de julio, la undécima ronda.
HUG ha ampliado significativamente el volumen de suministro en esta duodécima convocatoria para estabilizar el mercado de arrendamiento a largo plazo y aliviar la carga de costos de vivienda de la población de bajos ingresos. Si se incluyen los volúmenes previstos para finales de este año, HUG planea suministrar un total de 3.600 viviendas de arrendamiento de seguridad durante 2026, lo que representa el doble del desempeño de suministro del año anterior de 1.800 unidades.
El programa de vivienda de arrendamiento de seguridad funciona mediante la adquisición directa por HUG de propiedades cuyo depósito de arrendamiento ha sido reembolsado, para ofrecerlas como viviendas de alquiler público a familias sin vivienda propia. Dado que HUG actúa como arrendadora, los inquilinos pueden residir sin preocupación por la pérdida de su depósito de arrendamiento. El monto del depósito se establece en aproximadamente el 90% o menos del valor de mercado circundante, permitiendo a los residentes vivir de manera estable durante un máximo de 8 años.
Los requisitos de solicitud permiten la participación de cualquier miembro de familia sin vivienda propia, independientemente de la edad, ingresos o patrimonio. Los aspirantes a residencia pueden solicitar en línea a través del portal de seguridad de arrendamiento de HUG entre el 30 de septiembre y el 12 de octubre.
HUG realizará la verificación de requisitos de elegibilidad, incluyendo la comprobación de condición de sin vivienda propia, y anunciará los ganadores finales el 30 de diciembre. Información detallada estará disponible a partir de la fecha de convocatoria en la sección de convocatoria de residentes del portal de seguridad de arrendamiento de HUG o en el blog oficial de HUG.
En un contexto de preocupaciones continuas sobre fraude en arrendamientos a largo plazo y pérdida de depósitos, el programa de vivienda de arrendamiento de seguridad, en el que el sector público actúa directamente como arrendador, se perfila como una alternativa significativa para reducir la incertidumbre residencial de familias sin vivienda propia.
Choi In-ho, presidente de HUG, declaró: “Continuaremos suministrando viviendas de arrendamiento de seguridad sin interrupciones para brindar apoyo continuo, permitiendo que jóvenes sin vivienda propia y población de bajos ingresos residan con confianza”, y añadió: “Les solicitamos ampliamente su interés en esta duodécima convocatoria de residentes para viviendas de arrendamiento de seguridad”.
* Este artículo ha sido traducido por IA.