[Auditoría 2026] Ministro Hong Ji-seon: "Será difícil alcanzar el 100% de la meta de construcción de viviendas en la región metropolitana este año"

"Resulta inevitable mantener restricciones de demanda hasta que se intensifique la oferta de viviendas"

Parque Yongsan y Centro de Regeneración del río Tancheon serán tratados por separado, no vinculados

• "Resulta inevitable mantener restricciones de demanda hasta que se intensifique la oferta de viviendas"

• Parque Yongsan y Centro de Regeneración del río Tancheon serán tratados por separado, no vinculados

El ministro Hong Ji-seon del Ministerio de Infraestructuras y Transportes responde a preguntas de diputados durante la auditoría estatal del Ministerio de Infraestructuras y Transportes celebrada en la Comisión de Infraestructuras y Transportes de la Asamblea Nacional el 7 de octubre. [Foto=Yonhapnews]

El ministro Hong Ji-seon del Ministerio de Infraestructuras y Transportes señaló que será difícil alcanzar el 100% de la meta de construcción de viviendas en la región metropolitana para este año. También indicó que resulta inevitable mantener restricciones de crédito hasta que se intensifique la oferta de viviendas.

Durante la auditoría estatal ante la Comisión de Infraestructuras y Transportes del Parlamento celebrada el 7 de octubre, el ministro Hong respondió al diputado Jeong Hee-yong, del Partido del Poder Popular, quien señaló que "el desempeño en la construcción de viviendas en la región metropolitana durante este año está muy por debajo de la meta del gobierno". Hong afirmó: "Es cierto que el desempeño ha sido inferior al planificado inicialmente por el gobierno".

El gobierno estableció una meta de 268.000 viviendas de construcción en la región metropolitana para este año, pero hasta agosto el desempeño acumulado fue de 86.739 unidades, alcanzando apenas el 32,4% de la meta anual.

El ministro Hong señaló: "Históricamente, existe una tendencia a concentrar volúmenes de construcción en el cuarto trimestre, algo que se observó en años anteriores". Sin embargo, agregó: "Observando las estadísticas de este año y los volúmenes planificados, será difícil asegurar el 100% del volumen planeado. Estimamos que podremos alcanzar entre el 80% y el 88%".

También abordó la necesidad de políticas de restricción de demanda, como las restricciones de crédito. El ministro Hong expresó: "Para superar la brecha de dos o tres años causada por la insuficiencia de oferta, continuamos impulsando la expansión continua de la oferta de viviendas". Luego precisó: "Hasta que la oferta se desarrolle adecuadamente, cierto grado de restricción de demanda resulta inevitable".

Respecto a las declaraciones del mes anterior del presidente de la Corporación de Vivienda y Ciudades de Corea (LH), Lee Sung-hun, quien argumentó que "son necesarias restricciones de crédito debido a la brecha temporal en la oferta de viviendas", Hong aclaró que se trataba de "una afirmación en sentido teórico". Añadió además: "Las restricciones de crédito no son competencia exclusiva del Ministerio de Infraestructuras. Se requiere coordinación con la Comisión de Servicios Financieros y las autoridades tributarias".

Referente a los resultados visibles de las medidas de oferta del gobierno, Hong informó que los traslados a las ciudades satélites de tercera generación comenzarán desde finales de este año. Respondiendo al diputado Jung Il-young del Partido Demócrata Unido, el ministro Hong declaró: "Las primeras unidades de ocupación en las ciudades satélites de tercera generación comenzarán a finales de este año" y agregó: "Continuaremos gestionando de manera efectiva el distrito de Gyeyang en adelante".

Sobre las negociaciones de oferta de viviendas con la Ciudad de Seúl, Hong expresó su intención de priorizar los asuntos acordados. Señaló: "En mi reciente encuentro con el alcalde Oh Se-hoon de Seúl, nuestras conversaciones de alto nivel se enfocaron en avanzar primero con los asuntos en los que ya hay acuerdo entre la Ciudad de Seúl y el Ministerio de Infraestructuras". Concluyó: "Hemos acordado continuar con las negociaciones a nivel operativo".

Sobre la vinculación del Parque Yongsan y el Centro de Regeneración del río Tancheon en las negociaciones, Hong marcó una línea clara: "No se trata de intercambiar cuestiones individuales una por una en las negociaciones". Enfatizó: "El Parque Yongsan debe tratarse por su cuenta, y el Centro de Tancheon por la suya". Respecto al aprovechamiento del terreno del Centro de Regeneración del río Tancheon, agregó: "Requiere tiempo trasladar la planta de tratamiento de aguas residuales a otra región primero".

* Este artículo ha sido traducido por IA.