Reconstrucción de 1,26 billones de won del complejo Shinwol Siyoung: solo Daewoo Engineering permanece tras segunda sesión informativa

Posible fracaso de licitación competitiva tras primera ronda; se prevé conversión a contratación directa

Cierre de licitación el 21 de diciembre; Daewoo Engineering espera selección de constructor antes de fin de año

• Posible fracaso de licitación competitiva tras primera ronda; se prevé conversión a contratación directa

• Cierre de licitación el 21 de diciembre; Daewoo Engineering espera selección de constructor antes de fin de año

Sesión informativa de segunda ronda del proyecto de reconstrucción Shinwol Siyoung celebrada el 5 de noviembre en el distrito de Yangcheon, Seúl. [Foto=reportera Jang Sun-ah]

Solo Daewoo Engineering asistió a la segunda sesión informativa de constructores del proyecto de reconstrucción del complejo residencial Shinwol Siyoung en el distrito de Yangcheon, Seúl. Con un presupuesto de obra estimado de 1,2566 billones de won, el hecho de que solo una empresa participe en la sesión informativa —requisito para optar a la licitación— ha dificultado significativamente la viabilidad de una licitación competitiva, aumentando así las probabilidades de adjudicación para Daewoo Engineering.

Según fuentes del sector de reurbanización consultadas el 5 de noviembre, la sesión informativa de segunda ronda convocada por Korea Land Trust, promotor del proyecto de reconstrucción Shinwol Siyoung, fue celebrada esa mañana a las 10:00 horas con la asistencia exclusiva de Daewoo Engineering. En contraste, en la primera sesión informativa celebrada en septiembre, participaron cuatro empresas —Daewoo Engineering, Hyundai Engineering and Construction, POSCO E&C y Daeil Engineering—, pero en la licitación efectiva únicamente Daewoo Engineering presentó oferta, resultando en fracaso de licitación.

Korea Land Trust tiene previsto cerrar la segunda licitación el 21 de diciembre a las 14:00 horas. Si Daewoo Engineering vuelve a ser la única postora y la licitación fracasa nuevamente, la atención se centrará en la conversión a contratación directa y los procedimientos de selección subsiguientes.

Daewoo Engineering espera poder completar la selección del constructor antes del cierre del año. Un portavoz de Daewoo Engineering indicó: "Convencionalmente, cuando el promotor del proyecto emite un comunicado de designación como socio preferente de negociación, el constructor es seleccionado tras una votación de aprobación o rechazo en la asamblea general de todos los propietarios de terrenos. En la situación actual, estimamos que es posible completar la selección del constructor antes de fin de año".
 

Complejo residencial Shinwol Siyoung en el distrito de Yangcheon, Seúl. [Foto=reportera Jang Sun-ah]

El proyecto de reconstrucción Shinwol Siyoung contempla el desarrollo de un terreno de 153.213,6 metros cuadrados ubicado en Shinwol-dong, distrito de Yangcheon, Seúl, con la construcción de edificios de hasta 21 pisos, 3.155 unidades residenciales e instalaciones comerciales. El presupuesto de obra estimado alcanza aproximadamente 1,2566 billones de won, equivalente a unos 8,5 millones de won por 3,3 metros cuadrados.

Daewoo Engineering está colaborando con STOSS, un grupo estadounidense especializado en diseño paisajístico y planificación urbana, en la preparación del diseño de áreas verdes. Un portavoz de Daewoo Engineering comentó: "Hemos mantenido un interés prolongado en el proyecto de reconstrucción Shinwol Siyoung y nos hemos preparado durante un tiempo considerable. Dado que el complejo cuenta con una ubicación estratégica para potenciar sus ventajas paisajísticas, planeamos colaborar con expertos internacionales para desarrollar un complejo diferenciado".

* Este artículo ha sido traducido por IA.